物业公司关于应对突发疫情防控措施

关于突发疫情防控应急预案及新冠肺炎疫情防控实操一、清洁消杀要求1、公共服务区域每天消毒1-2次，包括不限于：卫生间、更衣室、休息室、会议室、走廊、水龙头、门把手、电梯及按钮等区域或物体表面，使用500mg/L的含氯消毒液拖拭（擦拭）消毒；有污染时使用2000mg/L的含氯消毒液。2、制作“本区域已消毒”的临时标识，标识底端空白处预留数行消毒时间、责任人签字栏，张贴于主要客户及员工活动的区域。3、在入口位置张贴标识，提醒客户及员工。二、人员防控要求1、所有密切对清洁人员等，在工作时应佩戴好防菌口罩。2、每日班组会议前，各员工应主动申报自己是否有无“发热、干咳、乏力”等症状。如有疑似病例，应立刻按应急要求处理。三、消毒片使用方法及推荐品牌（一）健之素牌消毒泡腾片1.使用方法每片1g加水0.4-1kg(80-200mg/L)，溶解后浸泡、擦拭、喷洒，用喷洒的方式是消毒液于被消毒物体表面接触10分钟。2.适用范围用于饮水、物体表面和空气消毒。3.规格A：片重0.65g/片每片有效氯250mg；B：片重1.25g/片每片含有效氯500mg。4. 消毒剂使用方法本使用方法是按照B片重1.25g/片的含氯量500mg规格进行配比，如使用A片的规格，数量上请加倍。4.1 洗手间消毒除臭除味：使用浓度200mg/L1片（1g）兑500g水喷淋、擦洗10-30分钟。即每500 ml自来水加一片健之素，溶解后用抹布对洗手间所有设施擦洗10-30分钟，滞留5分钟后用清水清洗干净（注意滞留时间过短达不到消毒作用）。4.2 物体表面消毒：适用于台面、楼梯、家具、门把手、餐具、茶具、桌布等消毒：使用浓度50/L1片(1g)兑2000g水浸泡、擦拭5-10分钟即可。即每2000 ml自来水中加一片健之素，溶解后用抹布浸满消毒液，擦拭消毒。滞留5分钟后用清水清洗干净。4.3 公共环境、办公室消毒：使用浓度100-150mg/L1片（1g）兑666-1000g水喷淋、擦洗10-30分钟即可达到消毒除臭除味效果。喷药剂量需15-20ml/M3。4.4 地面、墙面、厕所消毒：每2000 ml自来水中加一片健之素，溶解后喷洒，冲洗或拖擦。滞留10分钟后用清水清洗干净。4.5 拖把、毛巾消毒：墩布桶内放2-3片，浸泡30分钟后用清水冲洗干净，注意对有色织物有轻度的漂白作用。5. 注意事项5.1 如果使用的健之素是250mg规格者，数量应加倍；用于布类、物体表面、污物消毒的消毒液应现配现用；5.2 消毒液配制时，先加水后加药片；5.3 各区域使用消毒剂清洁时每天不得少于两次。（二）84消毒液84消毒液是一种以次氯酸钠为主的高效消毒剂，主要成分为次氯酸钠（NaClO）。无色或淡黄色液体，且具有刺激性气味，有效氯含量5.56.5%。1、84消毒液有一定的刺激性与腐蚀性，必须稀释以后才能使用。一般稀释浓度为千分之二到千分之五，即1000毫升水里面放2到5毫升84消毒液。浸泡时间为10到30分钟。被消毒物品应该全部浸没在水中，消毒以后应该用清水冲洗干净后才能使用。2、84消毒液的漂白作用与腐蚀性较强，最好不要用于衣物的消毒，必须使用时浓度要低，浸泡的时间不要太长。3、84消毒液的失效原理与消毒原理是一样的，因此盛消毒液的容器必须加盖盖好，否则生成的HClO会分解（2HClO=光照=2HCl+O2），达不到消毒的效果。4、不要把84消毒液与其他洗涤剂或消毒液混合使用，因为这样会加大空气中氯气的浓度而引起氯气中毒。5、消毒液的有效期一般为1年，我们在购买与使用时要注意生产日期，放置太久其有效氯含量下降而影响消毒效果。6、本品对皮肤有刺激性，使用时应戴手套，避免接触皮肤。7、本品对金属有腐蚀作用，对织物有漂白作用，慎用。8、使用方法：一般物体表面（洗手间、马桶、物体表面）和公共场所环境（下水管道、垃圾桶、沟渠）用原液按照1:29的比例兑水（半桶水倒入4个瓶盖原液），浸泡20分钟后拖地、擦拭或用喷壶进行喷洒。滞留10分钟后用清水将物体表面和地面等清洁干净。特别要求:1、相关应急动作请各项目即日起至疫情警报解除日，持续执行。具体应急动作项目需根据自身情况及甲方要求进行调整和部署。2、疫情期间，请各项目假期值班负责人反馈每日进展信息至总经理。每日17:00以区域为单位，提报至总经理。反馈信息包括：1、防范的动作描述、图片。2、如出现疑似病例的应急动作，可按特别事件上报方式处理。六、新冠肺炎防控应急准备和员工操作培训方案01、对干净的抹布和拖布进行消毒浸泡02、拿消毒浸泡过的抹布对门把手、开关、电脑桌、椅子、地柜等等进行有效擦拭03、拿浸泡过的拖布地面进行S型拖试04、准备好预处理桶05、按比例配置好消毒水06、将脏的抹布和脏拖布分开投入不同的桶内进行预处理（时间30分钟）