学校企事业单位租赁房屋合同
学校企事业单位租赁房屋合同合同编号：_ 出租人：_ 承租人：_ 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在_，共_间（其中教室_间、寝室_间、食堂_间、），建筑面积_，房屋质量_，无安全隐患。第二条租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四条租金（大写）_。第五条租金的支付期限与方式：_。第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用：_。 承租人维修的范围及应承担的费用：_。第八条租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：_。 租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：_。第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第十一条合同解除的条件 有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 1承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上； 2承租人所欠各项费用达（大写）_元以上； 3未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的； 5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的； 6未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的； 7承租人在出租房屋进行违法活动的； 8其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的； 2出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的； 3其他约定的解除合同的情况。第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：_。第十三条违约责任：_。第十四条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向_人民法院起诉。第十五条其他约定事项：_。
