路基土石方工程机械设备租赁合同

路基土石方工程机械设备租赁合同（一般计税办法试行）合同编号： 甲 方： 乙 方： 年 月 日 北京市石景山区石景山路35号路基土石方工程机械设备租赁合同甲方（承租方）：中铁二十二局哈尔滨铁路建设集团有限责任公司注册地址: 邮编：150000通讯地址： 邮编：150000法定代表人： 职务： 纳税人资格： 乙方（出租方）：陕西广宇天正建设工程有限公司 资质证书号码：D261058201 发证机关： 陕西省住房和城乡建设厅 资质专业及等级：市政公用工程施工总承包二级、工程机械设备的租赁 纳税人资格：一般纳税人纳税人识别号： 复审时间及有效期：复审2017年11月22日有效期2022年11月21日 注册地址： 邮编： 通注册地址： 邮编： 法定代表人： 职务： 履行地点：楚雄彝族自治州禄丰县 签订时间： 年 月 日 根据合同法及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 租赁设备及乙方设备操作人员配备1.1 租赁设备租赁设备名称型号规格数量技术要求配套设备操作人员人数挖掘机2挖土装车翻斗车2人装载机1台铲、装、卸、运土及石料翻斗车1人自卸运输车4台拉运土方、石料4人备注1.2 乙方设备操作人员配备序号操作人员名称证件编号发证单位证件有效期操作人员类型12设备操作人员工资由乙方负责承担，乙方负责安排操作人员的食宿，其食宿费用由乙方方负责承担。第二条 租赁形式2.1 租赁方式2.1.1乙方优先提供带有操作人员的机械租赁方式，并提供10%增值税专用发票。 2.1.2在本合同中，（能够按工作量法进行计价与结算的，必须采用工程量形式租赁，对于不能按工作量法进行计价与结算的可采用按台班或按月租形式进行租赁，但必须向上级法人单位报租赁计划并由上级法人单位进行审批），租金按 工程量形式租赁 方式结算。2.1.3按工作量法租赁形式结算租金的，双方约定在施工过程中以附表1工序机械单价表及租赁设备在现场实际完成的合格数量进行结算。具体结算依据：附表2租赁设备工作量法、台班、月单价一览表、附表6租赁设备运转记录表、附表7外部租赁设备使用签认单、附表8设备工作量收方单、附表9设备租赁费结算单 。2.1.6双方特别约定：承租方确认的实际交付租赁物情况、具体结算依据等书面文件必须由承租方两名以上工作人员签字认可，并加盖承租方公章，否则不能作为合同双方结算依据。2.2 租赁期限：租赁开始日期：2019年01月02日租赁结束日期：2019年06月02日总日历工作天数为：151天。第三条 租赁费结算及支付方式3.1 本合同计税方式为： 一般计税方法。乙方提供发票增值税税率为：10%。地方政府相关税费费率为 / %。3.2甲方根据价税分离的原则，采用租金+增值税的方式进行租赁费结算。3.3甲乙双方必须遵从“三流一致”原则，即合同流、发票流、资金流三流一致。3.4只有经过项目经理（或法人授权代理人）签字后计价单生效，财务才能入账作为向乙方付款的依据。3.5根据“先开票、后付款”原则，乙方应按合同约定先开具增值税专用发票，甲方收到乙方提交的真实有效的增值税专用发票后办理付款手续。3.6为保证及时认证抵扣，乙方保证自发票开具之日起7天内交付甲方，并且形成双方交接签认记录。3.7甲方凭生效后的验工计价单并扣除已垫付乙方的各类费用及对乙方的罚款等费用，并在乙方提供增值税专用发票后支付，乙方有责任按照约定无条件接受甲方对乙方的材料超耗扣款、罚款等。如乙方逾期2个月未能提供增值税专用发票，则甲方不含增值税的计价金额视为最终计价，乙方不得有异议。3.8租赁费的结算时间为每月20日，支付时间为乙方提供发票后7个工作日内。3.9除租费以外的费用乙方也应向甲方财务部门提供增值税专用发票，如柴油等。3.10双方约定的支付时间和支付比例：甲方按当月业主向其拨付的工程进度款比例，同比例向乙方支付租赁费用，最高支付比例不得高于当月结算金额的80 %，剩余20%待工程竣工后30日内向乙方支付。第四条 承租人工作4.1甲方应在租赁设备进场前 3 日以书面（或口头）通知乙方详细的进场时间地点和其它具体细节。4.2负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。4.3负责按时进行计量计价，及时拨付款项。第五条 出租人工作 5.1按照甲方的要求如期完成租赁设备的进场、保养等工作。5.2乙方驻甲方现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，甲方有权通知乙方换人，乙方应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。5.3乙方在甲方现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守甲方的有关规定。5.4保证机械正常运转，保证甲方的施工生产。5.5向甲方提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。5.6乙方应为租赁设备做财产保险。5.7乙方按甲方要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。5.8非甲方原因发生安全事故，责任完全由乙方负责，因乙方的操作人员造成机械故障事故，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失，由乙方进行赔偿。第六条 租赁设备的所有权6.1在租赁期间，合同附件所列租赁设备的所有权属于乙方。甲方对租赁设备只有使用权，没有所有权。6.2在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。6.3在租赁期间，乙方如将租赁设备转租给第三人，必须征得甲方书面同意。6.4设备在租赁期间，甲方不得将乙方设备转租、抵押、变卖。第七条 租赁设备到达地点和验收7.1租赁设备在约定地点，由甲方组织验收。如按约定时间24小时之内出租方设备不能到达约定地点，造成的经济损失由乙方承担；因不可抗力因素造成租赁设备延迟到达时，乙方须提前通知甲方，经协商后，确定顺延时间。7.2如果甲方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和技术性能等不符合合同规定时，乙方必须按甲方要求及时更换或处理。否则本合同废止，乙方承担违约损失。第八条 租赁设备的使用、维修、保养和费用8.1租赁设备在租赁期内由乙方负责日常维修保养，使设备保养良好状态，并承担由此产生的全部费用。8.2租赁设备在租赁期内所需的易损配件由乙方自行解决。8.3在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方。正常维修一般每月不超过两天，否则将扣除乙方相应天数的租金，超过五天甲方有权要求乙方更换设备或退场。8.4租赁设备在安装调试、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方承担全部责任。8.5乙方因机械故障停机，应在 5 小时内恢复使用，如果超过 5 小时但不足一个工作日，扣租金（月租费/30天）；如果一个月中因故障停机累计超过五个工作日，扣半月租金；如果停机超过十个工作日，扣全月租金。第九条 租赁设备的安全管理9.1乙方操作人员在现场应遵守甲方的规章制度、按设备操作规程规范操作，必须坚守岗位，提高服务质量，服从甲方的调度与安排，随叫随到，不得索要合同费用以外的钱、物和发生故意刁难行为，若有违规、违章行为甲方有权要求乙方撤换人员或退场，由此引起的直接经济损失及责任由乙方承担。9.2由于操作人员不服从指挥和误操作，造成机械设备损坏和人员伤亡，经济损失和事故责任由乙方承担。9.3甲方使用乙方设备和人员的安全由乙方负责，乙方应对其人员经常进行安全、技术、职业道德方面的教育。确保运输及施工安全，进出场途中及施工过程因司机操作引发的碰撞、损坏物品、挖断隐蔽的电力、电缆、水管等事故以及由此产生的人员伤亡和设备损失，其责任和损失均由乙方承担；9.4乙方出租设备及操作人员的各类保险，由乙方按规定负责投保并承担相应费用。9.5甲方免费为乙方提供设备停放场地，但设备的看守、防护等安全事项由乙方负责。9.6乙方必须尽到安全管理义务，对履行本合同过程中发生的人身伤亡事故或劳动争议仲裁、诉讼应积极解决、及时支付全部赔偿费用并承担全部管理责任。因第三方责任造成伤亡事故的，乙方应在承担全部赔偿责任后，向第三方进行追偿。因乙方拒不赔偿、拖延赔偿致使受害方对甲方提起诉讼或申请仲裁，甲方被生效法律文书裁判支付赔偿金的，乙方同意：由乙方承担该赔偿金；甲方有权在本合同结算中对该赔偿金作相应扣除；并由乙方向甲方支付赔偿金总额20%的违约金。第十一条 履约保证金11.1乙方在签订机械租赁合同前按合同总额的5%（6.3万元）向甲方缴纳履约保证金，待工程结束且甲方确认所有劳务工工资发放完毕后一次性返还乙方，不计利息。11.2在合同履约过程中，由于乙方原因造成工期、质量、安全、环境保护、文明施工、遵纪守法等未达到甲方要求和相关政策要求，甲方将从履约保证金中扣除一定的金额作为乙方应当承担的违约金；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，除扣除履约保证金外，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。11.3乙方完成双方所签订合同的内容并达到甲方有关其他要求，则甲方在90天内返还乙方的剩余履约保证金。履约保证金不计利息。第十二条 违约责任 12.1乙方不能按期提供本合同约定的租赁设备，应向甲方偿付违约期租金 2 %的违约金并赔偿造成的损失，甲方有权要求乙方继续履行合同，逾期超过 7 天的甲方有权要求解除合同。12.2乙方提供的租赁设备不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向甲方偿付违约期租金 7 的违约金并赔偿造成的损失，甲方有权选择继续使用该租赁设备或解除合同。12.3乙方不按期派人协助承租人对租赁设备进行验收、调试、安装，致使租赁设备不能正常使用的，乙方除继续履行外，应向甲方偿付违约期租金 2 的违约金并赔偿造成的损失。12.4乙方在任何情况下均不得将本合同项下的权利全部或者部分转让给第三人，如果乙方违反本约定，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并承担合同总价款20%的违约金。12.5承租方未按约定支付阶段性租金