农村经纪人培训模板

向致力于农村经 纪工作者们致以崇高的 敬意！,农村经纪人的 基本素质和运作技巧,武隆县职教中心 王寿和,一.农村经纪人的概念,1.经纪人的含义： 是指经纪活动中以收取佣金为目的促成他人交易而从事代理服务的中间人,2.经纪市场的形成和发展： 1）商务活动是产生经纪业务和经纪人的土壤； 2）商务活动的特点和作用 a .商务活动为社会化大生产的正常进行提供保证； b. 商务活动可以不断地引导和满足消费。,3.市场经济 呼唤经纪业务和经纪人 什么叫做市场经济 市场经济（又称为自由市场经济或自由企业经济）是一种经济体系，在这种体系下产品和服务的生产及销售完全由自由市场的自由价格机制所引导，而不是像计划经济一般由国家所引导。在理论上，市场将会透过产品和服务的供给和需求产生复杂的相互作用，进而达成自我组织的效果。,4.供求决定价格 价值只是由需求的决定的，这个需求不仅仅是指吃穿住行这些用途，还包括可用于交换、装饰、体现身份等需求，也就是说，这个产品一出现，它的价值就逐渐由这些需求体现，当体现的越大，价值就越高，体现不出来，就没有价值。,5.市场经济的客观矛盾 决定需要经纪人的存在 1）生产者与消费者的区域差异矛盾 2）生产者与消费者的时间差异矛盾 3）生产者与消费者的信息差异矛盾,6.我国市场经济的发展促进 农村经纪业务和经纪人的形成 1)农民走向市场需要经纪业务和经纪人 2)市场体系的完善需要农村经纪人 3）农村信息化需要农村经纪人 4）建设社会主义新农村需要农村经纪人,7.我国农村经纪人的发展历程 唐代以来经纪人的正式称谓，主要有“牙”、“牙人”、“牙商”等。清末民初，上海俗称经纪人为“掮客”。掮，本指以肩扛物，用称经纪人，当含常言所谓“一手托两家”之义。现代口语又称经纪人为“跑合的”，近年又有所谓“对缝的”之说，显系缘“跑合的”而言，即“跑合对缝”作中间商。 农村经纪人与农村合作经济组织是促进农民参与市场流通的两种重要形式。自2005年实行新农村建设以来，我国政府连续下发了一系列促进农村经纪人发展的政策文件，如2006年、2007年连续两年的中央一号文件都提出了要培育和发展农村经纪人队伍；2006年4月，国家工商总局下发了关于大力培育和规范发展农村经纪人促进社会主义新农村建设的意见；2008年4月国家工商总局下发了关于进一步培育发展高素质农村经纪人促进农业发展农民增收的意见。同时，各省市也出台了旨在促进农村经纪人发展的政策措施。近几年，农村经纪人在各地发展较快，但一些干部群众还对它缺乏足够的认识，在发展农村经纪人的行动上还缺乏主动性和积极性。,8.农村经纪人及其作用 农村经纪人与中间商是不同的两类群体。中间商活动的主要目的是获取中间利润差价，而农村经纪人是获取佣金。农村经纪人是指，在农村经济活动中，以收取佣金为目的，以媒介人的形式出现，为促成他人交易而从事农副产品产销中介服务，表现为居间、行纪或代理等经纪业务的具体人、法人或其他经济组织。可见，农村经纪人不仅包括具体个人，还包括从事经纪业务的法人或组织。目前，农村经纪人合作社就是从事经纪业务的法人最重要的形式之一。我国农村经纪人是随着农业经济走向市场化而逐步发展起来的，它对搞活农村经济发挥着不可替代的作用。,第一，促进农村市场的流通性。在农产品市场上，农村经纪人活动是农民和市场之间联系的通道，它有利于促进农户与企业之间的联系，加速了农村市场产品的流通速度。据新华网2008年2月13日报道，河北省目前70%以上农产品基本都是靠农村经纪人推销出去的，全省农村年经纪成交额达820.1亿元。目前，我国农村经纪人从事的业务已呈现多样化特点，已经从传统的粮食、蔬菜、水果、牲畜、苗木、水产品，扩张到生产资料和日用品多方面，因此又促进了农村商品市场的流通与农村消费的发展,第二，有利于促进农业产业结构调整。农村经纪人和经纪组织是从事生产、加工、销售等一体化服务的个体和群众自治组织，同时也是经济实体。它们长期活跃于市场与生产者之间，能及时捕捉市场信息，掌握市场动态，并通过为农民提供种苗、技术和营销服务，传递市场信息，指导农民按需要进行农业生产，其服务内容成为农业结构调整的无形“指挥棒”，增强了农产品的市场竞争力。,第三，促进农民增收。农村经纪人活动有助于减少农民销售成本，提高销售价格，从而增加农民收入。主要表现在以下两个方面：一是通过经纪人，农产品实现了更大的价值。促进了农产品在更广地域的流通，在很大程度上解决了农产品卖难问题，促进农民增收。二是通过经纪人中的经纪组织，实现了规模和品牌经营。,第四，促进农民现代意识增强和观念的更新。由于经纪人大多生在农村，经营活动在农村，直接贴近农民生活，他们由于经营灵活、接触面广、信息面较宽并率先富裕了起来，这部分群体把更多的外界信息带入到当地，并在悄悄地改变着农民的生活。,9.当前农村经纪人发展现状 据国家工商行政管理总局统计，目前我国共有农村经纪人总户数达38万余户，经纪执业人员达61万余人，经纪业务量达1707亿余元。随着农村经纪人数量与业务量迅速扩张，我们发现在发展过程中还存在以下几方面问题：,第一，农村经纪人总体文化水平较低，有待进一步解放思想。目前，农村经纪人中有中专以上文化程度的还不到一小半，总体上文化水平较低。少数经纪人在追求利润及受多种因素影响下，不讲诚信，无视商业信用和职业道德，形成价格垄断，坑农、害农、损农现象时有发生。,第二，市场准入较为混乱，服务水平有待提高。在农村，经纪人较为混乱，无照经营、“地下”经营较多；在从业人员中，近60以上经纪人没有经纪人资格证书,第三，对农村经纪人的宣传力度不够，农村经纪人社会地位和知名度低。媒体对农村经纪人在发展农村经济中的贡献和在农民增收致富中的作用宣传不够，农村经纪人对登记注册条件和程度等知识了解不够。目前，部分群众对经纪人作用认识不够，存在把经经纪人当成“倒买倒卖”、“投机钻营”、“二道贩子”等旧观念。,第四，农村经纪人信誉观念和品牌意识不强。目前，一些农村经纪人尤其是经纪组织，信誉观念不高，缺少必要的谈判签约技巧和科技、营销知识，缺乏形成名牌战略，且农村经纪人业务结构不合理，营销经纪人居多，缺乏农业科技经纪人、文化经纪人、劳务经纪人、物流信息经纪人。农村急切需要一批掌握先进适用技术、善管理的农村青年经纪人，为农民群众提供优质、高效的产前、产中、产后技术服务。,10.促进农村经纪人发展的途径 第一，成立综合管理机构。在农村经济发展较快的地区成立经纪人综合领导小组，成员由涉农部门、相关执法部门、部分科研教育宣传单位以及有管理权限的单位组成，负责经纪人工作的综合指导、协调工作，在工作中明确各部门单位职责、义务和权限，形成推动农村经纪人产生和发展的合力。,第二，规范市场准入制度，壮大农村经纪人队伍。要按照大力培育、壮大农村经纪人队伍的原则开展农村经纪人的市场准入工作，积极指导具备相应条件的农民投身于经纪行业。在市场准入环节，要根据实际情况调整相应政策，最大限度简化注册登记程序；允许部分农民季节性地从事经纪活动，对季节性或临时性从事经纪活动的农村经纪人，引导其办理个体工商户登记。充分利用当地各种媒体宣传国家有关法律、政策，鼓励更多的农民投身于农村经纪人行业。,第三，加强服务指导职能，打造高素质的农村经纪人。目前，农村经纪人在我国农业经济领域中属新兴力量，发展水平不够高、经纪规模有限、组织化程度低、经纪行为不够规范等现象较为普遍，因此应加强服务指导，打造高素质的农村经纪人，主要有以下方面：指导农村经纪人学习经纪人的相关知识；指导农村经纪人开展品牌经营、特色经营，指导、帮助农村经纪人注册商标；加强农村经纪人的信息服务，配合有关部门建立相应的信息服务平台，引导具备条件的农村经纪人利用现代信息技术和手段拓展农产品市场。,第四，建立健全农村经纪人监督管理制度。在鼓励农村经纪人发展的同时，严格按照经纪人管理办法的规定对其经纪行为加以规范，健全农村经纪执业人员备案以及执业人员基本情况明示监督检查制度，加强农业经纪合同指导，监督经纪执业人员在经纪合同中签名，建立健全农村经纪人信用记录及档案，逐步完善农村经纪执业人员自我约束和社会监督机制。对于农村经纪人坑农、害农的行为要坚决予以查处，重点查处利用虚假信息诱导农民签订合同、欺行霸市、强买强卖的违法经纪行为，促进农村经纪行业的健康发展。,第五，通过协会，加强农村经纪人自律组织。针对目前农村经纪人经纪活动分散、流动性季节性强、规模小、信息闭塞等特点，在农村经纪人发展具备一定规模的地区，可以组织农村经纪人成立行业协会等自律组织，帮助农村经纪人交流和自律，帮助农村经纪人与政府有关部门进行沟通和交流。,第六，加强培训制度。注重对农村经纪人的培训工作，将农村经纪人的培训工作列为对农民整体培训的重要部分，从财政或农村有关培训资金中列出专项资金作为对农村经纪人培训的必要经费，以确保农村经纪人队伍素质的全面提高。,二.农村经纪人的 基本素质和运作技巧,（一）、经纪人的职业道德素质 1.要实在,讲诚信。 2.要遵纪守法 不违禁、不走私、不搞假,（二）、经纪人的知识素质 1）生产、加工、储存、流通、消费等知识 2）社会学、心理学、行为学知识 3）专业基础知识 有经济学、商业学、产品质量检验、社交能力、市场预测、政策法规等,（三）、经纪人的心理素质和其他素质 1）要自信、要热情、要平和 2）要耐心、要豁达、要开朗 3）要创新、要控制情绪、要善于处理人际关系 有一定的身体素质 有一定的自我保护能力,（四）、商品基础知识 1.农产品的规格和质量标准 2.农产品的等级评定 3.有机农业的基本知识 1）有机农业与有机食品 2）有机的国际标准 3）有机农业的生产要求 4）有机食品的生产要求 4.绿色食品的基础知识 1）绿色食品的含义 2）绿色食品的技术等级 3）绿色 食品的标准体系,五、商品专业知识 1.粮食经纪人的知识要求： 要了解谷类、豆类、薯类等商品的具体要求、质量标准、生长习性、分布地区、保存方式以及安全卫生条件。,2.果蔬经纪人的知识要求： 1）要了解品种 我国地区辽阔，跨寒、温、热三带，自然条件复杂，水果蔬菜品种繁多、资源极为丰富。目前我国果树有50多科，300多种，1000多的品种。,2）要了解产区 东北，山东、辽宁一带盛产苹果、梨子，马铃薯，大白菜等 两广、福建、云南、四川盛产柑橘、菠萝、香蕉、萝卜、芥菜、食用菌等 华东、河南、湖北盛产柿子、板栗、西瓜、草莓等,3.禽畜产品经纪人的知识要求 禽畜产品包括肉、乳、蛋类。 1）肉类： 新鲜肉包括猪牛马羊狗等应是肉有光泽、红色均匀，脂肪洁白。二劣质肉则表明过度湿润、发帖手触切面感觉很粘，切口色暗。,2）乳类 主要是：观其色、闻其气、尝其味。 色泽是否正常，质地是否均匀细腻，滋味是否纯正，还要留意杂质、沉淀、异味等情况。 3）蛋类 这个相信大家都有经验就不仔细说了。,4、劳务经纪人的一懂、二观、 三心、四千、五勤,一懂：懂得舍得的含义 二观：观察相貌，观察言行 三心：爱心、细心、耐心 四千：走遍千山万水，想尽千方百计，历 经千辛万苦，费尽千言万语。 五勤：脑勤，耳勤，嘴勤，眼勤，腿勤,（六）农村经纪人的运作技巧,A、要做好谈判前的准备工作 1.要了解对手： 包括所有权性质、从属关系、经济实力、业务范围、身份、地位、性格、兴趣等。 2.制订要达到的目标 3.针对分歧、争端做好充分准备 4.选择合适的时间地点，营造气氛,B、熟知各种技巧的运用 1）把握谈话技巧 2）把握倾听技巧 3）把握讨价还价的技巧 4）随机应变,三.农村经纪人的业务基础,如何寻找市场？ 如何确定价格？ 如何开展业务？,（一）：寻找信息 预测市场,一、信息从哪里来？ 1.进行实地市场调查 多留心身边发生的事情 多分析市场行情 2.注意从广播电视中获取信息 3.注意从报刊上后去信息 4.积极参加各种聚会获取信息,5.注意有关部门发布的信息 6.注意互联网上的信息 二、如何预测市场？