建设项目造价咨询合同 模板

欧亚城II期项目工程造价咨询合同 XX城X期项目工程造价咨询合同(XXXXXXXX) 山东省建设委员会制定 山东省工商行政管理局 山东省工程造价咨询合同 XXXXX置业有限公司 （以下简称委托方） 北京XXXX工程造价咨询有限公司 （以下简称“工程造价咨询单位”）经过双方协商一致，签订本合同。一、委托方委托工程造价咨询单位咨询的业务（以下简称本业务）概况如下：工程名称：XXXX城二期工程（XX#、XX#、XX#、XX#、XX#、XX#、XX#等XX栋楼）工程造价咨询业务范围：预算编制、重计量、结算审核（包括但不限于建筑、装饰、电气、给排水、弱电、消防等所有地上地下建安工程）。1、按照合同附件一的要求提供单体建安的工程量并进行钢筋含量、混泥土含量等各项经济、技术指标分析。2、工程造价咨询单位与施工单位须在委托方指定地点，按委托方确定的时间进行预（结）算核对工作。 二、本合同中的措词和用语与所属工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分；1、工程造价咨询委托函；2、工程造价咨询合同标准条件；3、工程造价咨询合同专用条件；4、工程造价咨询实施过程中共同签署的补充与修正文件。四、工程造价咨询单位同意，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的工程造价咨询业务。五、委托方同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向工程造价咨询单位支付酬金。六、本合同的工程造价咨询业务工作时限要求：6.1.在委托方提供设计施工图（含图纸会审纪要）后30天（指日历天，下同）内完成图纸范围内的预算编制，并填写合同附件一中的表格中提交给委托方。6.2委托方在收到工程造价咨询单位编制的建安工程预算后10天内提出初审意见，工程造价咨询单位根据反馈意见编制完成建安工程预算编制最终稿并提交成果文件给委托方。预算编制成果文件包含预算报告文件（纸版和电子版）、算量文件（电子版和纸版）6.3现场签证、设计变更及月度计量的跟踪审核、确认6.3.1工程开始后，委托方每周X定期将上一周的现场签证、设计变更资料汇总交与工程造价咨询单位，工程造价咨询单位在接收资料5日（指日历天，下同）内完成现场签证与设计变更的审核确认。6.3.2工程造价咨询单位每月定期完成施工单位的月度计量跟踪审核、确认。6.4工程结算工作，结算资料齐备后30日内完成。6.5标准文件模板详见附件2.七、本合同一式六份，委托人三份，咨询人三份，具有同等法律效力。委托方：（签章） 工程造价咨询单位：（签章）法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）委托代理人：（签章） 委托代理人：（签章）地址： 地址： 开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：2017年 月 日 2017年 月 日山东省工程造价咨询合同标准条件词语定义 适用语言和法规第一条 下列名词和用词，除上下文另有规定外具有如下含义。1.“工程造价咨询业务”是指工程项目的可行性研究、投资估算及评价、工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，以及对工程造价进行监控、提供有关工程造价信息资料等业务工作。2.“委托方”是指委托工程造价咨询业务的一方，以及其合法继承人。3.“工程造价咨询单位”是指承担工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。4.“第三方”是指除委托方、工程造价咨询单位以外与本咨询业务有关的当事人。第二条 工程造价咨询合同适用的法规是国家的法律、法规，有关工程建设计价规定及相关专用条件议定的部门规章或工程所在地的地方法规规章。第三条 工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。工程造价咨询单位的义务第四条 向委托方提供工程造价咨询的单位资质证明材料，及承担本合同业务的受托方单位专业人员名单及资格证书复印件、咨询工作计划，完成合同专用条件中约定的工程造价咨询范围内的业务。第五条 工程造价咨询单位在履行本合同义务期间，应运用合理科学技能，为委托方提供与其工程造价咨询资质水平相适应的咨询意见，客观公正的维护委托方的合法权益。第六条 在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本合同业务活动有关的资料。委托方的义务第七条 委托方应负责与委托工程造价咨询业务有关的所有第三方面的协调，为工程造价咨询单位提供必要条件。 第八条 委托方应当在双方约定的时间内，向咨询单位提供与本工程咨询业务有关所需要的工程资料。 第九条 委托方应当在约定的时间内就工程造价咨询单位书面提交并要求做出答复的一切事宜做出书面答复。工程造价咨询单位要求第三方提供相关资料时，委托方应尽快转达，并负责资料转送。 第十条 委托方应当授权熟悉本工程造价咨询业务情况、能迅速做出决定的代表人员，负责与工程造价咨询单位联系。工程造价咨询单位的权利第十一条 委托方在委托的工程造价咨询业务内，授予工程造价咨询单位以下权利：1.工程造价咨询单位在咨询过程中，对提供的资料不明确可向委托方提出书面报告。2.工程造价咨询单位在咨询过程中，有权提出与本业务的第三方进行核对或查问。3.工程造价咨询单位在咨询过程中，有到工程现场勘查的权利。委托方的权利第十二条 委托方有权要求工程造价咨询单位更换不称职的咨询专业人员，换两次人员仍不符合委托方要求的，委托方有权无条件解除合同，并要求受托方赔偿相应的损失。工程造价咨询单位的责任第十三条 工程造价咨询单位的责任期即工程造价咨询合同有效期。第十四条 工程造价咨询单位责任期内，应当履行工程造价咨询合同约定的义务，如果因工程造价咨询单位的过失而造成了经济损失，应当向委托方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过工程造价咨询酬金总额（除去税金）。第十五条 工程造价咨询单位对因委托方或第三方不能及时核对或答复所提出的问题，导致合同不能全部或部分履行，咨询单位不承担责任。委托方的责任第十六条 委托方应当履行工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给工程造价咨询单位造成的经济损失。第十七条 委托方如果向工程造价咨询单位提出赔偿或其他要求不成立，则应补偿由该索赔或其他要求所引起工程造价咨询单位的各种费用支出。合同生效，变更与终止第十八条 本合同自双方签字且盖章之日起生效。 第十九条 由于委托方或第三方的原因使工程造价咨询单位工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则工程造价咨询单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托方。完成工程造价咨询工作的时间应当相应的延长。 第二十条 在工程造价咨询合同签订后，发生不可归责于工程造价咨询单位的实际情况，使工程造价咨询单位不能全部或部分执行工程造价咨询业务时，工程造价咨询单位应当立即通知委托方。该工程造价咨询业务的完成时间应予延长。第二十一条 委托方如果要求工程造价咨询单位全部或部分暂停执行工程造价咨询业务或终止合同，则应在15天前通知工程造价咨询单位，工程造价咨询单位应当立即安排停止工程造价咨询业务。第二十二条 工程造价咨询单位由于非自身的原因而暂停或终止执行工程造价咨询业务，其善后工作以及恢复执行工程造价咨询业务的工作，不视为额外工作，无权得到额外的时间和酬金。第二十三条 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。工程造价咨询酬金第二十四条 正常的工程造价咨询工作的酬金，按照工程造价咨询合同专用条款约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十五条 如果委托方在规定的支付期限内未支付工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向工程造价咨询单位补偿支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条 如果委托方对工程造价咨询单位提交的支付通知书中的酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向工程造价咨询单位发出异议的通知，但委托方不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十七条 支付工程造价咨询酬金所采的货币币种汇率由专用条件约定。其他第二十八条 因工程造价咨询业务特殊，咨询专业人员必须外出考察，委托方不提供任何额外费用。外出考察费用已包含在工程造价咨询款内，受托方履约期间办事产生的住宿费、差旅费等由受托方自行承担第二十九条 工程造价咨询单位如须另聘专家协助，在委托的工程造价咨询业务范围内其费用由工程造价咨询单位承担；在委托的工程造价咨询业务范围以外其费用由受托方承担。第三十条 除委托方书面同意外，工程造价咨询单位及职员不应接受工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。工程造价咨询单位不得参与可能与合同规定的与委托方利益相冲突的任何活动。争议的解决第三十一条 因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，委托方与工程造价咨询单位之间应协商解决，如未能达成一致，可提交当地工程造价主管部门协调，仍达不成一致时，根据双方约定向委托人所在地的人民法院起诉。山东省工程造价咨询合同专用条件第二条 本合同适用的法规及工程造价咨询依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、及山东省物价局、山东省建设厅鲁价费发2007205号文件等相关资料。"建设工程造价咨询业务"是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。具体实施内容包括：（一）预算阶段1、根据同类工程的经验，按照现行市场公允价格，充分估计各项费用，编制各单位工程的施工图预算，特别是工程要分包的专业设备安装工程、消防、通风空调、智能化及单独出图的分部分项工程，分别编制预算书，作为分包招标及其合同签订的指导性文件。2、根据施工图图纸和合同约定的计价条款等编制施工图阶段的目标成本。（二）施工阶段1、 与委托方密切合作控制工程变更费用。2、在项目建造全过程，对重大变更，提供建造成本费用估算。3、在合理的时限内审查完成施工单位提出的设计变更洽商报价及其他各类报价，并就审查意见向委托方方及有关的施工单位做出解释。4、协助委托方方审查评估、协商确定施工单位提出的索赔，并提供合同方面的专业意见。5、核对施工过程发生并经工程造价咨询单位审核及委托方方确定后的工程变更或设计变更增减帐。6、在实施合同过程中，协助委托方方与施工单位按工程需要及时协商签署补充合同或协议。7、进度款的审核，并按委托方要求出具产值报告。（三）重计量、结算阶段1、依据施工图纸、设计变更洽商、有关索赔文件及工程验收报告，编制工程结算报告， 并同委托方方一起与施工单位进行谈判。要求提供6份结算报告，并进行结算后分析。包括所有分包、指定供应、指定分包、独立承包、总承包、配套垄断等