以房抵付工程款合同 例文

以 房 屋 抵 付 工 程 款 合 同 甲方：乙方： 丙方： 1、截至本合同签订日，乙方已完成风化砂工程总造价767728.91元，土石方工程进度款683123.24元，合计完成工程总造价1450852.15（人民币大写：壹佰肆拾伍万零捌佰伍拾贰圆壹角伍分）。甲方已支付风化砂工程款354295.28元，已支付土石方工程款121020.00元，甲方合计支付乙方工程款475315.28元（人民币大写：肆拾柒万伍仟叁佰壹拾伍元贰角捌分），尚欠付乙方工程款975536.87元（人民币大写：玖拾柒万伍仟伍佰叁拾陆元捌角柒分），乙方同意甲方以本合同约定标的房屋抵付工程款项。 2、丙方为抵付标的房屋的合法所有权人，同意按照本合同约定以相应房屋代替甲方抵付欠付乙方的工程款。 3、乙方已悉知标的房屋的位置、面积、户型等情况，自愿接受以房屋抵付工程款。甲、乙、丙方本着平等、自愿的原则经友好协商，就房屋抵付工程款事宜达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意丙方代替甲方以标的房屋抵付欠付工程款 975536.87 元（人民币大写：玖拾柒万伍仟伍佰叁拾陆元捌角柒分）。乙方转让房屋时，丙方同意与乙方指定的房屋实际认购方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。2、甲方用于抵扣工程款的标的房屋的有关情况及房价：XX市XX区XX城一期1-X商品房，建筑面积为146.59平方米，每平方米建筑面积单价为7268元，房款为1065416.00元(人民币大写：壹佰零陆万伍仟肆佰壹拾陆元)。标的房屋抵顶完毕后，剩余房款89879.13元（人民币大写：捌万玖仟捌佰柒拾玖元壹角叁分），甲、乙、丙方一致同意剩余房款由后期土石方进度款进行抵顶。 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的增值税普通发票。 为方便办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求，协调房屋所有权人丙方与购房人签订商品房预售合同，丙方同意按本协议的单价签订商品房预售合同； 购房人应当在接到甲方或丙方通知后七日内到指定地点就标的房屋签订商品房预售合同。乙方同意以抵付工程款数额作为支付标的房屋的购房房款。 丙方向购房人开具购房凭证，同时乙方向甲方开具收款凭证。4、商品房预售合同签订后，购房人应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。二、购房人签订商品房预售合同时，不再享有丙方为其他购房者提供的任何优惠政策。 三、乙方保证购房人签订本合同时系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买XX市XX区的商品房。若在签订商品房预售合同时发现乙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与丙方签订商品房预售合同并承担在本合同项下的一切权利义务。乙方应承担由此而给甲方、丙方造成的一切损失。四、本协议在履行过程中若产生争议，各方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、本协议自甲、乙、丙方签字盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲、丙方各执一份，乙方执两份。特别说明：甲、乙、丙方已充分理解本协议约定内容的涵义，并且愿意签署本协议和按照约定履行各自义务，不存在任何误解情形甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人： 经办人： 签订日期： 年 月 日3