小区门面租赁合同.doc

小区门面租赁合同撰写人：___________日 期：___________小区门面租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 门面座落地址：__________，建筑面积㎡第二条 租赁期限及租金：租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止每月租金元(大写：元)保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金第三条 租赁期间房屋修缮出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。

第四条 各项费用的缴纳1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳2、水电气费，由乙方自行缴纳3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责第五条 出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)身份证号码：__________ 身份证号码：__________：__________ ：__________备注：签定日期：____年____月____日小区门面租赁合同（二）出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下租赁条款：一、租赁地点甲方愿意将位于本市世纪花园13F____号门面出租给乙方使用，盈亏自负，租用面积共____平方米。

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