中山房地产地区价格.doc

中山房地产地区价格楼盘  名称  区域  主推  户型  价格  （元/ m2）  活动  远洋城  东区  139-146 m2  三房、四房  洋房5000-8000  （毛坯）  别墅12000-14000  （毛坯）  16-19号（中国休闲服装博览会期间），前5位购房可享88折优惠；  别墅组团“半山观邸”预计在本月底正式推出，该组团共有200多套别墅单位，位于整个项目的最中央，在远洋城坡地地势的山顶最高处，关于户型和价格等信息，发展商方面暂未透露，均价预计12000-14000元/m2；  目前有95再97折的优惠，不同户型的有不同的优惠（首期推出20套，成交9套，成交价格1.1万左右）；  21—23日，营销中心设盆菜宴，盛情款待业主及合作伙伴，还安排了精彩的表演及一些互动游戏；  永怡  聚豪园  东区  86-170 m2  两房到五房  4500  （毛坯）  全新楼王组团－东苑，110米超宽楼距，86－170m2超值空间享受，城东震撼价3680元/m2起，开售期间更可享受折上折超值优惠；  帝璟  东方  东区  76-140 m2  两房到四房  5500  （毛坯）  380万元“世界级名门”在国庆黄金周首日揭幕；  加和  领御名苑  东区  82-98m2  两房、三房  4000  （毛坯）  二期（120-160m2三、四房户型）正式内部认购，为了配合广州耗资过10亿的广州加和饰品城开售，加和·领御名苑特推出首期产品特惠购房活动；  华鸿  水云轩  东区  170m2  四房  4500-5000  （毛坯）  新推72套一梯两户全新组团170m2四房单位，带35m2阳台；  大信  新家园  西区  124m2  三房  3380  （毛坯）  加推单位2880元/m2起，限量一口价单位同步登场；  10月惊喜抢购大行动，特别推出超值一口价单位，3380元/m2，不分楼层，限量发售20套；  推出20套一口价单位，3380元/ m2不分楼层，120-130 m2三房单位；  碧翠  华庭  西区  60-140m2  两房到四房  4000左右  （毛坯）  3房9折优惠，赠送1000元/ m2装修，1成首付，最低3285元/ m2；  蓝波湾  西区  110m2  三房  3000  （毛坯）  2750元/m2起；  万科  城市风景  南区  112-136m2  三房  3800  （标装）  优惠一，7万元教育基金，可从房款中扣除；  优惠二，送价值7.5万的车位一个；  庆贺万科城市风景再获国家级质量大奖，三房现楼送700元/m2品牌精装折毛坯价仅2899元/m2起，仅18套，限本周（2008.11.21）；  大信  海岸家园  石岐  80-133m2  两房、三房  3300  （毛坯）  全新组团80-133m2超值靓景单位，10月26日徇众加推，3180元/m2起；  领东  上筑  五桂山  108-128m2  三房  3500  （毛坯）  近期推出“看楼赢礼”活动，至月底前，凡到现场睇楼的客户，即可参加售楼部的“终极飞镖”抽奖活动，发展商准备了总值三百万的超级大礼赠送客户；   “傲筑”组团推出即火速清空，现压轴巨献珍藏版单位——至尊中央楼王和矜贵绝版复式，以3380元/m2起的震撼价全线清货；户型为108-180 m2的三房、四房，部分楼层更携带25m2超尊贵空中花园，气度不凡；  另有限量矜贵复式单位，面积为167-208m2，以其无比开阔的视域及独有的气质，秀冠全城；  所有单位全部现楼发售，即买即住；户户朝南，宽畅通透；  合生  帝景苑  火炬  200-260m2  四房到六房  4500  （标装）  10套特价单位全部售罄；  凯茵  新城  火炬  70m2生活洋房  120m2日出康城  领峰组团  洋房4500（普装）  别墅12000（普装）  50套特价洋房，首付二成，5万元即可入住，三房--四房，45万元--60万元；  限量5套别墅--水岸别墅：142万；  限量5套高尔夫球别墅，12000元/ m2；  （全场93折）  旭景  花园  东升  90-160m2  三房、四房  3500  （毛坯）  全新组团“誉领”10月2日荣耀登场，多多购房惊喜等着您，更有机会获得宝岛台湾游；  旭日  御华庭  三角  75-115m2  两房、三房  2900  （毛坯）  全新湖景组团加推一口价单位，不分楼层、座向、户型统一3080元/m2，即日起持续至10月19日止；  另金秋十月期间凡亲临旭日御华庭现场售楼处看房的客户均有机会参加抽奖活动；  中海  翠林华府  沙溪  140-360m2  别墅  洋房3600（毛坯）  别墅5500（毛坯）  别墅限量加推92万起，面积180 m2；  洋房两房变三房，带装修20余万起，面积80-90 m2；  中信  左岸  沙溪  90-120m2  两房到三房   3500  （毛坯）  11月2日主推92 m2两房（变110三房）特价单位，2楼29.8万元，3-8楼31.8万元/套；  95x98折；  11月22日样板房、园林、泳池开放；  华发  生态园  沙溪  360-1050m2  独栋别墅  7000  （毛坯）  印度公开赛冠军高尔夫球选手梁仲文担任总顾问；  中信  凯旋蓝岸  港口  120m2  三房  2800  （毛坯）  125 m2三房两厅，两梯四户25号即将推出20套一口价单位（29.8万-33.8万）不分楼层任挑；  星港湾  城市绿洲  港口  112-130m2   三房  3200  （毛坯）  近日推出10套86-130m2特价单位，起步价2880元/m2，附送10年物业管理费用；  锦绣  阳光花园  坦洲  十二座79-111m2  两房、三房  洋房2800  别墅6500  第十二座于11月29日开售，均价2800元/m2，另  买90m2以下的户型只要预交1万订金，这1万订金即可抵3万房款；  而购买90m2以上的户型只要预1万订金，这1万订金即可抵6万房款；  七星  奥林园  坦洲  66-118m2  两房、三房  3388起  （带普通装修）  11月30日火爆开盘，香港明星陈炜助兴；  百花  小镇  坦洲  48-120m2  一房到三房  3600  （毛坯）  11月22、23日，在拱北万佳广场进行外展活动，推出尾盘37套优质单位，价格区间在3400-3800元/平方米之间，首付仅6万就可以买三房单位；  雅居乐  豪园  大涌  91-159m2  三房、四房  2400  （毛坯）  推出30套“畔山”精选湖畔3房单位，二楼2280 元/㎡、七楼2600元/㎡，首期仅5.2万起，月供1148元起；  南兴  家园  大涌  70-120m2  两房、三房  2150起  （毛坯）  二期峰景于11月30日盛大开盘，开盘售价为2150元/方起；  东峻  华庭  三乡  114-118m2  三房  3100  （毛坯）  最后组团“百花园”盛情绽放，凡购买“百花园”单位可获赠价值68000元车位一个，送3000元的装修基金，送3000元的家电礼券，送1年物业管理费，旧业主介绍新买家送3888元现金大利是；另有少量2688、2888、3088、3188和3288元/m2特价单位（共约10来套）；  雅居乐  新城  三乡  118-130m2  三房  洋房3600（标装）  别墅7800起（标装）  全新电梯洋房组团现正优先认购，面积118-130m2；间隔3房2厅，送价值1000元/m2精致装修，仅售3600元/m2；  君林  水岸  三乡  27-63m2  一房  2500  （毛坯）  “价格就是硬道理”活动，新品鸟巢公寓发售，12月13日盛大开盘，1980-2500元/m2，面积由27-63m2；近期成交的单位大部分在2500元/m2；    国家政策一、 中山市房地产形势分析 随着国家住房制度改革的发展深入，我市住房和房地产开发业得到了快速发展，已连续几年保持较快增长速度，4年来住宅商品房以每年20.5的速度发展，住宅销售面积由2000年的71.06万平方米增长到2004年的141.75万平方米，增长近2倍。