常德房地产市场快报(2018年10月)
19页1、常德房地产市场快报(2018年10月),1,交易市场,2,土地市场,目录,交易市场:环比价升量跌,全市价格走势:环比上涨11.12%,同比上涨13.37%,为6409元/平米 全市需求:成交23.55万平米,环比下降8.03%,同比增长24.93% 需求结构:6000(含)-7000元价格段占比最高,120-144平方米(含)面积段热销 热销项目:中大户型、低总价热销,万建紫庭居首 企业销售:碧桂园以1.90亿元销售额居本月榜首,全市价格走势:环比上涨11.12%,同比上涨13.37%,为6409元/平米,2018年10月,常德商品住宅价格为6409元/平米,环比上涨11.12%,同比上涨13.37%。,图:常德商品住宅全市价格走势,全市需求:成交23.55万平米,环比下降8.03%,同比增长24.93%,2018年10月,常德商品住宅销售面积为23.55万平方米,环比下降8.03%,同比增长24.93%。 2018年1-10月,常德商品住宅销售面积为182.35万平方米,同比增长12.86%。,图:常德商品住宅销售面积走势,从价格段来看,单价6000(含)-7000元段销售套数占比最
2、高,较上月提高16.4个百分点,达48.3%。其次为8000(含)-10000元价格段,占比为13.7%。,表:常德住宅市场价格段占比,需求结构:6000(含)-7000元价格段占比最高,需求结构: 120-144平方米(含)面积段热销,从户型面积来看,120-144平方米(含)面积段销售套数占比最高,达54.7%,较上月提高4.7个百分点。其次为90-120平方米(含)面积段,占比为16.9%。,表:常德住宅市场面积段占比,销售套数排行榜:中大户型、低总价热销,万建紫庭居首,2018年10月,常德住宅销售套数TOP10共成交1516套,其中5个项目套均面积高于全市,7个项目套总价低于全市。武陵区万建紫庭以617套的销售套数位居首位。,表: 2018年10月常德住宅销售套数排行榜,销售金额排行榜:低总价、中大户型热销,万建紫庭居首,2018年10月,常德住宅销售金额TOP10共成交12.99亿元,其中6个项目套总价低于全市,6个项目套均面积高于全市。武陵区万建紫庭以4.61亿元的销售金额位居首位。,表: 2018年10月常德住宅销售金额排行榜,表:2018年10月常德销售额排行榜,企业
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