中国物流园区发展研究报告
26页1、 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 2003年 10月 8日 中国物流园区发展 研究报告 (汇报简稿) 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 一、发展物流园区的理论分析 二、我国物流园区的发展现状 三、中外物流园区运营模式比较 四、我国物流园区的管理模式分析 五、我国物流园区的主要盈利模式 六 、 政府与物流园区的关系分析 七 、 我国物流园区的发展趋势分析 八 、 地方物流园发展及典型案例 目 录 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 一、发展物流园区的理论分析 物流园区与推进型产业理论 物流园区与价值链理论 物流园区与区域经济理论及涓滴效应理论 物流园区与极化效应理论 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 二、我国物流园区的发展现状 物流园区的基本属性及特征 物流园产生的原因及背景分析 物流园区 、 配送中心 、 交通枢纽的区别 我国物流园区的发展现状 我国物流园区的基本类型 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 物流园区是由多家专业从事物流服务、拥有多种物流设施的不同
2、类型物流企业在空间上相对集中分布而形成的场所,是具有一定规模和综合服务功能的物流节点。 功能及特征 缓解物流对于城市交通的压力; 减少物流对城市环境的种种影响; 通过物流园区的集群效应,提高整个社会的物流运作效率。 综合服务功能的物流节点 具有公益性 物流园区 物流园区的基本属性及特征 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 物流园产生的原因及背景分析 减轻物流对城市交通的压力 减小物流对城市环境的种种不利影响 促进城市用地结构调整 提高物流经营的集聚效应。 满足仓库建设的大型化发展趋势的要求 货运量迅速增加的市场需求 城市经济发展的需求 科学技术发展的因素 贸易形式变化的因素 物流园区是政府从城市整体利益出发 , 为解决城市功能紊乱 , 缓解城市交通拥挤 , 减轻环境压力 , 顺应物流业发展趋势 , 实现 “ 货畅其流 ” , 在郊区或城乡边缘带主要交通干道附近专辟用地 , 通过逐步配套完善各项基础设施 、 服务设施 ,提供各种优惠政策 , 吸引大型物流(配送 )中心在此聚集 , 使其获得规模效益 , 降低物流成本 , 同时 , 减轻大型配送中心在市中心分布所带来
3、的种种不利影响 。 物流园区 , 最早出现在日本东京 , 近十多年来在欧洲一些国家也开始出现 ,近年 , 在我国发展迅速 。 背景分析 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 按行业导向不同分类 q 专业性物流园 q 综合性物流园 按层次节点分类: q 物流基地型 q 物流中心型 q 配送中心型 按园区兴办主体类型: q 政府主办型 q 政府规划 , 企业运作型 q 企业自办的专业型 q 市场自发形成 , 政府规划 枢纽型物流园 : 按区域辐射分类 按经营服务范围分类 物流园经营性质 q 第三方物流平台 q 第四方物流平台(深圳机场航空物流园区) 按位置位置构成不同分类: 目前业类物流园区分类 本报告的分类 按园区的功能分类: q 转运型物流园区 q 存储配送型物流园区 q 流通加工型物流园区 q 综合型物流园区 。 我国物流园区的基本类型 通创物流咨询有限公司 2003年 10月 物流园区研究报告 省直辖市 规划园区数(或地区) (已建正建或筹建)深圳市 6 深圳市推出“十五”及2 0 1 5 年现代物流业发展规划,把现代物流业作为深圳的三大支柱产业之一,将规划建
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