深圳市建筑工程消耗量定额
44页1、深圳市建筑工程消耗量定额深圳市建筑工程消耗量定额 7 7- -1313章内容解读章内容解读 深圳市建设工程造价管理站深圳市建设工程造价管理站 计价标准管理部计价标准管理部 周燕飞周燕飞 20162016年年7 7月月 1、与03定额对比本章各子目价格水平情况 提高的有:三元乙丙橡胶卷材防水、改性沥青卷材 防水、聚合物水泥砂浆防水(主要是防水材料的价 格提高) 降低的有:琉璃瓦屋面、西班牙瓦屋面、彩钢板屋 面、聚氨酯防水涂料等。 第七章 屋面及防水工程 子目变化情况 新增子目新增子目 规规 则则 玻纤胎沥青瓦 坡度25平铺,坡度25斜铺 阳光板屋面 以斜面积计算,不扣除单孔面积0.3 m2孔洞,异形时人工费*1.10 膜结构屋面 以斜面积计算,不扣除单孔面积0.3 m2孔洞 材料可换,钢支柱、锚固支座混凝土基础等另按相应子目计算。 成品变形缝安装 按变形缝长度以m计算 桩头防水 桩径500mm以内者按桩头个数以个计算,桩径500mm以外者按防 水层展开面积以m2计算 锚杆头防水 按“桩头防水直径500mm以内”定额执行,人工费、材料消耗量 乘以系数0.35 高分子益胶泥 按面积计算,基础
2、子目3mm厚+每增0.5mm厚 基层处理 按面积计算 淘汰子目淘汰子目 石棉瓦屋面 (2013年防水工程修订时已淘汰一部分) 子目变化情况子目变化情况 1、建筑物0.00以下部位的防水、防潮工程按相应子目人工费乘以系数 1.10。 2、卷材防水子目均按平面编制,直形立面卷材防水人工费*1.15,弧形 立面人工费*1.30。 3、 如设计采用防水卷材厚度超过3mm时,按相应子目人工费*1.10 4、卷材防水子目中已包含了接缝、收头等人工、材料消耗量;卷材防水 附加层根据设计及规范要求另行计算,套用相应防水卷材子目,卷材材 料损耗率按15%计算,人工费*1.43。 5、涂膜防水子目按平面、立面设置,实际立面为弧形时,按相应定额的 人工费*1.18。 6、卷材与涂膜防水平面与立面交接处弯起高度在300mm以内者,按展开 面积并入平面工程量内计算;弯起高度大于300mm时,按立面防水计算。 主要规则变化主要规则变化 淘汰子目淘汰子目 1、大阶砖架空隔热层 2、炉渣保温层 3、滤渣混凝土隔热层 4、铺矿渣棉保温层等 新增子目新增子目 1、水池防霉涂料 2、保温防水一体化硬泡聚氨酯 3、内墙保温砂
3、浆 4、外墙聚苯颗粒保温砂浆等 第八章 防腐、隔热、保温工程 子目变化情况 本章共有23个子目,井点降水16项;深井降水7项,本章 定额沿用原定额编制思路,调整较少。 第九章 降排水工程 1、与03定额对比本章各子目价格水平情况 提高的有:墙模板。 降低的有:基础模板、柱模板、梁模板、板模板。 第十章 模板工程 1、优化步距设置,价格水平向市场靠拢。 2、木模板全部按三级黑板进行编测。 3、统一模板摊销次数。 4、完善梁、板超高支模计价模式。 5、增加爬模。 编制思路编制思路 编制编制思路思路:1、优化子目设置优化子目设置,价格水平价格水平向市场向市场靠拢靠拢 编制思路:编制思路:1、优化优化步距设置,步距设置,价格水平价格水平向市场向市场靠拢靠拢-1 编制思路:编制思路:1、优化优化步距设置,步距设置,价格水平价格水平向市场向市场靠拢靠拢-2 编制思路:编制思路:1、优化优化步距设置,步距设置,价格水平价格水平向市场向市场靠拢靠拢-3 编制思路:编制思路:1、优化步距设置,优化步距设置,价格水平价格水平向市场靠拢向市场靠拢-4 本章定额子目中木模板的消耗量全部按建筑模板 183091
4、518 三级黑板进行测定,模板的材料规格、 类型不同时,可按设计要求进行换算。 价格信息中建筑模板的价格 编制思路:编制思路:2、木木模板模板全部按全部按三级黑板进行三级黑板进行编测编测 木模板常规形状7次,异形5次,钢模板50次。 国家建筑定额模板摊销次数的节选 编制思路:编制思路:3、统一、统一模板摊销次数模板摊销次数 新定额计价模式:梁板模板子目新定额计价模式:梁板模板子目+梁板顶架超高增加费梁板顶架超高增加费 编制思路:编制思路:4、完善完善梁、板超高支模计价梁、板超高支模计价模式模式-1 编制思路:编制思路:4、完善完善梁、板超高支模计价梁、板超高支模计价模式模式-2 编制思路编制思路:4、完善梁、板超高支模计价完善梁、板超高支模计价模式模式 规则说明: 2、板厚超过300mm时,另按本章厚板顶架增加费相关子目 计算超厚板支模的增加费用。 3、梁截面高度1m且1.5m时,按梁、板顶架超高增加费 子目*1.15;梁截面高度2m以内时,按梁、板顶架超高增 加费子目*1.25;梁截面高度2.5m时,按梁、板顶架超高增 加费子目*1.35。 1、顶架工程不适用于地铁上盖物业工程中回顶
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