工程建设监理单位
33页1、第三章 工程建设监理单位,工程建设监理单位的概念与地位工程建设监理单位的设立工程建设监理单位的资质与管理工程建设监理单位的服务内容与道德准则工程建设监理单位的选择建设工程委托监理合同,Name of your presentation,请大家思考,要组建一个监理单位需要什么条件?对于各种类型监理单位的组建要求是否一致?比如不同的专业、等级。监理单位与委托单位的关系如何认识?,一、工程建设监理单位的概念与地位,概念: 取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼营监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。 关键词:资质、法人资格、公司。地位:三大主体之一、平等! 。,二、工程建设监理单位的设立,基本条件:1.名称和固定办公场所;2.组织机构;有与监理业务相适应的资金、技术和经济管理人员,及必要的设备和检测手段;3.有由监理单位资质审批部门发给的监理资质等级证书,同时向工商部门申请注册登记,取得营业执照;4.根据中华人民共和国企业法人登记条例,取得法人资格。注:以上是基本条件,根据设立的单位性质不同,另有详细规定。,设立建设监理有限责任公司的条件除基本条件外,必须符合:
2、股东数量符合法定人数。一般情况由2个以上50个以下股东共同出资设立,特殊情况下,国家和外商可单独设立;有限责任公司名称中必须标有有限责任公司字样;有限责任公司的内部组织机构必须符合有限责任公司的要求。其权利机构为股东会,经营决策和业务执行机构为董事会,监督机构为监事会。,监理股份有限责任公司:发起人数符合法定人数。一般应有5人以上为发起人,其中必须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的发起人可以少于5人,但应当采取募集设立方式,即发起人认购的股份数额至少为公司股份总数的35%,其余股份可向社会公开募集(若为发起设立方式,发起人必须认购公司应发行的全部股份;股份发行、筹办事项符合法律规定;按照组建股份有限公司的要求组建机构。,三、设立工程建设监理单位的程序,先申领企业法人营业执照,再申报资质。申报、审批程序:到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照;申请资质(提供相关材料)审查、核发暂定资质证书;(最低等级核定,一年暂定期),四、工程建设监理单位的资质与管理,1.资质:体现在监理能力和监理效果上;监理能力:能够监理的工程建设项目的规模和复杂程度;监理效果:
3、对工程建设项目实施监理后,在工程投资控制、质量控制、进度控制等方面取得的成果。取决于:监理人员素质、专业配套能力、技术装备、监理经历和管理水平。,2.资质构成要素:监理人员的知识要求(技术职称方面,中级应占70%、初级20%、其他10%以下);专业配套能力;技术装备;管理水平;监理经历和业绩;注册资金。,3.监理单位的资质等级和监理范围,。,注:工程分级详见专业工程分类和等级表,专业工程类别和等级表,4、监理单位资质的动态管理(自学),课堂练习:(1)建设行政主管部门对监理单位实行动态管理,内容主要包括有 、 、 、 ; (2)年检结论有 、 、 三种;(3)工程监理企业变更名称、地址、法定代表人、技术负责人等应在变更后 内,到原资质审批部门办理变更手续。(4)资质条件未达到要求,年检结果如何确定?(5)工程监理企业资质降级如何确定?(6)转让监理业务应做如何处罚?(7)年检合格的条件有哪些?,(7)建设行政主管部门在对工程监理企业年检中发现,某乙级工程监理企业有9人取得监理工程师注册证书,其他各项资质条件均达到标准要求,其年检结论为( )。A、合格B、不合格C、基本合格D、基本不合格
《工程建设监理单位》由会员n****分享,可在线阅读,更多相关《工程建设监理单位》请在金锄头文库上搜索。
项目二财务管理价值观念
山东省安全生产风险分级管控与隐患排查治理信息化系统交流材料-2018.9.26
人教版高中地理必修3第一章地理环境与区域发展第二节《地理信息技术在区域地理环境研究中的应用》
第三章2房地产抵押贷款-固定利率抵押贷款
第八章工程质量法律制度
第25讲家庭电路与安全用电
餐厅点餐系统项目
项目7水箱水位控制
框架完整个人年度工作总结范文模板
科目名称-国土交通省
金融工程09课件
高校自主招生之结构化面试
房地产私募股权投资基金(PE)专题研究.
房地产基础知识培训2012
第一章食品检测技术基础知识
第10章网站设计与建设综合实例
第5章尝试迷人的机器人项目机器人灭火项目
自考英语二unit3
企业人力资源管理师第六章劳动法与劳动关系管理
第三章市场营销宏观环境分析
2024-01-28 27页
2024-01-28 28页
2024-01-28 37页
2024-01-28 23页
2024-01-28 29页
2024-01-28 40页
2024-01-28 28页
2024-01-28 28页
2024-01-28 37页
2024-01-28 28页