疏港道路一期工程BT项目招标文件
55页1、- 1 -XX 市房屋建筑和市政基础设施工程招 标 文 件招标项目名称:XX 市 XX 区赤港至三江口港区疏港道路一期工程 BT 项目 招 标 编 号: 闽正茂支2011招字第 038 号 招 标 人: XX 市 XX 区交通建设投资有限公司 (盖单位章)招标代理机构: XXXXX (盖单位章)发出日期:2012 年 4 月 10 日- 2 -总 目 录第一部分 投标人须知一 投标人须知前附表二 投标人须知 (一) 总则 (二) 招标文件 (三) 投标文件的编写(四) 投标文件的递交(五) 开标、评标、定标(六) 授予合同 (七) 标后管理第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成(格式) 第四部分工程量清单- 3 -第一部分 投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号 内 容 说明与要求1 4.2 工程名称 XX 市 XX 区 赤 港 至 三 江 口 港 区 疏 港 道 路 一 期 工 程 BT 项 目2 4.3 建设地点 XX 市 XX 区3 4.4 建设规模 全长 2.205 公里,路幅宽度 42 米,总投资人民币约 6100万元4 5.1 招标方式 采用公开招标的方式确定投资建设单
2、位,采用 BT 方式实施本项目的投(融)资、建设与竣工、移交5 5.2 质量标准 合格6 5.3 招标范围 具体详见按施工图纸中的内容并结合工程审核后工程量清单说明7 5.4 建设工期 10 个月8 6.1 资金来源 由投资建设单位筹集,回购人按约定回购9 10 投标人资格及其施工 单位资质等级要求1、投标人必须是我国境内注册并合法存在有效营业执照及税务登记证的企业;2、具有良好的财务状况及具备相应的投融资能力;3、投标人企业注册资本金不少于人民币 3000 万元;4、本项目不接受联合体投标。5、投标人中标后须选择符合本项目性质及工程要求的施工单位进行施工(本项目施工资质要求为市政公用工程总承包二级及以上,并具备施工企业安全生产许可证 ,项目经理应具备市政公用专业一级注册建造师,并持有安全生产考核合格证书 B 证) 。10 资格审查方式 资格后审11 7 踏勘现场 招标人不组织投标预备会(答疑会)和踏勘项目现场活动,投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场12 15 网上澄清和修改投标人对招标文件、工程量清单、施工图纸、合同条款内容等存有异议的,可于 2012 年 4 月 23 日 17
3、时前将疑问材料向招标人提出(应列明招标工程项目名称和编号) , 招标人于 2012 年 4 月 24 日 17:30 时前在 XX 市发展服务中心网和 XX 市 XX 区人民政府发展服务中心网上公布修改内容。13 9.1 投标有效期 为: 60 日历天(从投标截止之日算起)- 4 -项号 条款号 内 容 说明与要求14 20 投标保证金 伍佰万元人民币(¥5000000 元整) ,中标后可直接转为建设履约保证金和质量保证金。15 27 投标报价依据 以投资年回报率的方式进行报价16 28 投标文件份数 正本一份,副本三份。17 30.1 投标文件提交地点及截止时间收件人:XXXXX地点:XX 市发展服务中心(XX 市政府机关 7 号楼三层收标区)时间:2012 年 月 日 9 时 30 分18 37 开 标开标时间: 年 4 月 26 日 8 时 30 分地点:XX 市发展服务中心(XX 市政府机关 7 号楼四层 411 室)19 41 中标人的确定方式1、采用从资格审查合格的投标人中选择投资年回报率最低(保留小数点后两位数, 从第三位数开始可四舍五入。 )的方式确定中标候选人。2、本
4、项目投资年回报率最高值为 12%,投标人须在0%-12%之间进行报价,报价小于 0%或大于等于 12%的为废标。20 59.1 建设履约保证金和质量 保证金投标人在签订合同前须向招标人缴纳人民币 1500 万元作为建设履约保证金(含投标保证金 500 万元) 。其中的 1000 万元保证金按工程建设计量签证分期予以返还(不计息),剩下的 500 万元作为履约保证金及质量保证金(质量保证金为合同价的 5%,其余为履约保证金) 。21 回购期及投资回报1、回购期按 3 年分四期回购。即:工程竣工验收合格后交付甲方使用之日起进入回购期并支付第一期的回购款(合同价的 30%)及建设期的利息。建设期利息按合同价 50%及年利率 10%计算。2、满一年后支付第二期回购款(合同价的 20%)及投资回报;3、满二年后支付第三期回购款(合同价的 20%)及投资回报;4、满三年后支付第四期回购款(合同价的 30%)及投资回报;注:本建设项目产生的税收须在 XX 区税务部门缴交。22 投资回报计算方式 回 购 期 投 资 回 报 = 回 购 期 内 未 偿 还 的 工 程 合 同 价 款余 额 投 资 年
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