房地产上市公司融资结构研究
34页1、天津工业大学毕业论文房地产上市公司融资结构研究姓 名 陈洋洋 学 院 管理学院 专 业 财务管理 学 号 0911220313 指导老师 刘丽萍 职 称 讲师 2013 年 6 月天津工业大学毕业论文任务书题目 房地产上市公司融资结构研究学生姓名 陈洋洋 学院名称 管理学院 专业班级 财管 093 班课题类型 模拟课题课题意义本文以上市公司中房地产行业为例,探究我国房地产业的融资结构因素,指出房地产上市公司资本结构优化的方向,并提出具建设性的优化措施和建议。因此,对资本结构化的研究不仅具有前瞻性的理论意义,能够为未来合理资本结构的选择提供理论依据,而且具有现实的实践意义:指导房地产上市公司进行合理的融资,调节优化本公司的资本结构,促进公司的健康发展,减低融资风险,从而促进我国国民经济健康发展和金融市场的稳定。任务与进度要求2012.11.30 前 各系自行进行毕业设计(论文)动员;2012.12.1-2013.1.21 学生在校查阅资料,做好选题准备;2013.2.252013.3.30 毕业实习;与指导教师协商确定论文题目;2013.3.31 实习完毕,准时返校;向指导教师提交开题报
2、告;2013.4.1-2 各系组织开题答辩;2013.4.8-9 二次开题答辩;2013.4.9-5.30 撰写毕业论文;2013.5.31-6.5 定稿。 2013.6.8-10 毕业论文答辩;(答辩及二次答辩时间暂定。具体时间由教务处统一安排)2013.6.14 二次答辩。主要参考文献1 Miller, M. H. Debt and taxes J. Journal of finance,1977, 5 :261-2732 Jensen.M.C,W.H.Meckling.Theory of the firm: Managerial behavior agency.M.19763 温慧.我国房地产上市公司融资现状及对策分析J.商品与质量,2012, (6):974 薛翠有.企业融资结构理论综述.合作经济与科技,2009, (376):79-805 胡天鹤.中国房地产上市公司融资偏好分析D.西安:西北大学,20106 谭碧.房地产上市公司融资分析J.现代商贸工业,2011,(24):216-217起止日期 2012.112013.6备注院长 系主任 指导教师 毕业论文开题报告2013
3、年 3 月 29 日姓名 陈洋洋 学院 管理学院 专业 财务管理 班级 财管 093 班题目 房地产上市公司融资结构研究 指导教师 刘丽萍一、与本课题有关的国内外研究情况、课题研究的主要内容、目的和意义:与本课题有关的国内外研究情况:自 20 世纪 50 年代提出企业价值与资本结构无关的 MM理论以后,在其基础的不同角度形成各种资本结构优化理论,代表性的有:新优序融资理论、激励理论和资本结构控制权理论等诸多理论,得到的普遍一致结论是:“内源融资优于外源融资,债券融资优于股权融资” 。而我国上市公司在融资方式的选择上有悖于西方成熟的理论,国内的学者也注意到中国房地产上市公司的融资的特征,并试图分析其原因及影响因素等。他们通过对房地产上市公司融资偏好、融资成本、融资市场特点等进行分析研究。课题研究的主要内容:本文主要有四个部分组成,具体内容如下:第一部分是介绍我国上市公司融资结构相关的定义及成熟理论第二部分是介绍我国房地产上市公司融资结构现状及存在的问题。第三部分是对我国房地产上市公司融资结构存在问题的原因分析。第四部分是提出优化我国房地产上市公司融资结构的对策。目的和意义:本文探究我国房
4、地产业的融资结构因素,指出房地产上市公司资本结构优化的方向,并提出具建设性的优化措施和建议。对资本结构化的研究不仅具有前瞻性的理论意义,能够为未来合理资本结构的选择提供理论依据,而且具有现实的实践意义:指导房地产上市公司进行合理的融资,调节优化本公司的资本结构,促进公司的健康发展,减低融资风险,从而促进我国国民经济健康发展和金融市场的稳定。二、进度及预期结果 起止日期 主要内容 预期结果2012.12.1-2013.1.212013.4.1-2 2013.4.6-6.42013.6.52013.6.8-10在校查阅资料,做好选题准备开题答辩撰写毕业论文定稿 毕业论文答辩选定论文题目参加开题答辩按进度要求完成按进度要求完成参加毕业论文答辩完成课题的现有条件1指导教师指导论文。2利用图书馆查阅资料。3通过互联网进行资料搜索、查找。4查阅相关杂志、期刊等资料。审查意见 指导教师: 年 月 日学院意见 主管领导: 年 月 日天津工业大学本科毕业论文评阅表题目 房地产上市公司融资结构研究学生姓名 陈洋洋 学生班级 财管 093 班 指导教师姓名 刘丽萍评审项目 指标 满分 评分能体现本专业培养目
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