圣源水云天工程土建监理细则
37页1、圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 1目 录一、监理实施细则的编制依据二、本专业工程概况三、监理工作程序3.1 项目监理机构人员及职责3.2 监理工作程序3.3 开工报告审批或拒绝3.4 施工中监理控制程序四、监理工作的控制要点和目标值4.1 质量控制要点及目标值4.2 进度控制要点及目标值4.3 投资控制要点及目标值4.4 安全与文明施工控制要点及目标值五、监理工作的方法和措施5.1 监理工作方法5.2 监理工作措施圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 2一、监理实施细则的编制依据 本公司企业标准工程监理部分 圣源水云天住宅小区工程监理合同。圣源水云天住宅小区工程监理大纲、监理规划。 工程地质勘探报告。圣源水云天住宅小区工程施工图纸及有关资料说明。 本项目的招标文件。 本项目的施工承包合同 本项目有关的施工规范、标准和规定砌体工程施工质量验收规范 GB502032002加气混凝土砌块墙 05YJ3-4混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验
2、收规范 GB502092002建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002建筑工程冬季施工规程 JGJ104-97工程测量规范 GB50026-93地下工程防水技术规范 GB50108河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)DBJ41/062-2005 圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 3二、本专业工程概况和特点(一) 、工程概况水云天场地位于夏邑县南御道与王老家村东南部新征地内。圣源水云天,为 8 幢 11 层、4 幢 16+1 层住宅楼、3 幢 18+1 层住宅楼、2 幢 24 层住宅楼、12 层商业楼及地下车库组成,拟建物工程概况见表 1.1。工程概况一览表住宅楼编号 建筑层数基础埋深( m) 结构型式 基础类型4、7、8、10、11、13、14、15# 11 2.5 剪力墙 预应力管桩5、6、9、12# 16+1 5.0 剪力墙 筏板+复合地基 CFG 桩24 6.0 剪力墙 预应力管桩13#18+1 5.0 剪力墙 筏板+复合地基
3、 CFG 桩商业楼 2 1.5 框架 独立基础地下车库 -1 5.0 框架 独立基础三、监理工作程序31 项目监理机构人员及职责圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 4311 圣源水云天住宅小区工程监理部项目监理部机构组成人员:现场组织机构框土建监理工程师郭建设土建监理工程师高方亮安装监理工程师曾文明圣源水云天住宅小区工程项目监理部 总监:何伟鹏总监理工程师:孔智力专家顾问组圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 5监理人员的构成及分工:序 号 姓 名 职 称 专 业 职 务 备 注01 何伟鹏 工 程 师 给 排 水 总 监 注册监理工程师02 高方亮 工 程 师 工 民 建 总监代表 专业监理工程师03 郭建设 工 程 师 工 民 建 监理工程师 专业监理工程师04 曾文明 工 程 师 水电安装 监理工程师 专业监理工程师312 项目监理人员职责总监何伟鹏:主要负责确定项目机构人员的分工和岗位职责,主持编写项目监理规划、审批项目实施细则,负责项目监理机构的日常工作,主持监理工作会议,审批开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划
4、,审查和处理工程变更,调解合同争议,审核和签发工程计量支付,组织编写并签发监理月报、审查分部工程和单位工程质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。总监代表高方亮:负责工程进度控制及计划管理,在总监工程师不在场的情况下,负责总监工程师指定或交办的监理工作,行使总监理工程师的部分职责。监理工程师:郭建设、曾文明,负责工程质量控制和安全控制,并负责工程质量资料的认证签发,对现场的安全施工进行检查,负责工序报验的例行检查,签发监理工程师通知单,收集施工的原始记录并进行核实,行使监理的各种权力。圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 632 监理工作程序321 监理工作总程序签定监理合同施工前监理准备工作组建项目监理部施工阶段监理工作开工报告审批组织竣工验收协助业主施工招标第一次工地会议整理监理资料;在单位工程验收记录上签字;签发竣工移交证书审核工程竣工结算 缺陷责任期的监理圣源水云天工程监理细则(土建专业) 河南诚信工程监理咨询有限公司 7质量控制程序: 下道工序不合格合格不合格 合格不合格合格 不合
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