《拆迁安置房协议书》.docx

拆迁安置房协议书拆迁安置房协议书范文一合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在,位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积为平方米，房屋用途为并附带_间，位于，面积为平方米详见土地房屋权证第号）乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备：包括第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月―日将首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币拾万元整于年月—日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年月日）付给甲方第六条、房屋交付：甲方应在交房当H（年月H）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过参拾天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。

｛拆迁安置房买卖协议｝1. 终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾％利率付给利息如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质虽问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。

如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过参拾天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

｛拆迁安置房买卖协议｝第^一条、双方约定的其他事项：甲方：乙方：年月曰拆迁安置房协议书范文二甲方（安谿户）：、乙方（施工方）：为支持**建设，被拆迁户**的安谿建房由**同意，土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘，住宅基地选址在**责任地修建住房，经甲乙双方一致协议，就安谿房联建施工合同如下：一、甲方将职能部门的审批手续完善后，乙方按照审批意见组织施工队伍建设二、施工时间自年月日动工，年月日竣工，乙方交付给甲方住房时间定为年月日三、联建房建筑面积必须在**仃以上，由乙方联系设计部门绘制，建筑施工图，经双方认可后，乙方按图修建四、在施工队进场前，以甲方为主，乙方配合，将施工用电用水相关手续办理好并安装到施工现场，安装费由乙方承担五、乙方必须按图施工，确保工程质虽，做到文明施工，安全施工，在施工过程中发生的一切伤亡事故责任由乙方自行承担六、联建房修建质H具体要求是：外墙四周贴瓷砖，窗为铝合金推拉窗，墙面为大白灰成活，地坪为水泥沙浆毛地坪，厨房、厕所、墙面水泥沙浆，室内门不安装，厕所便池不安装，电安装至各入户门顶，楼梯扶手为不锈钢扶手七、选房，乙方建房竣工，验收合格，甲方在此栋楼中选任意楼层住房三套，不给乙方任何费用。

八、未尽事宜，甲乙双方共同协商补充九、此协议具有同等的法律效力，双方均应共同遵守，不得违约，否则将负违约责任此协议一式五份，甲乙双方各持一份，留份备档甲方：乙方：年月曰拆迁安置房协议书范文三合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人（乙方）：（以下简称乙身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在,位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积为平方米，房屋用途为并附带_间，位于，面积为平方米详见土地房屋权证第号）乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备：包括第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月―日将首付款（定金）人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币拾万元整于年月—日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年月日）付给甲方第六条、房屋交付：甲方应在交房当H（年月H）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过参拾天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起玖拾天内交付房屋2. 终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾％利率付给利息如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质虽问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围）O甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第种约定进行1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期。