宋协清 2017二级建造师 建筑工程管理与实务 精讲班13(001)

1、1二级建造师建筑工程管理与实务精讲班233 网校：宋协清2建筑工程施工技术2建筑工程技术要求技术平台学习说明建筑工程施工技术一、内容：技术平台（二建具备的专业技术知识）建筑构造；结构技术；建筑材料；专业施工技术二、学习要求与深度：二级建造师定位（操作；执行能力；会干、会管）大纲（提出）教材、规范（展示内容）真题（反映）三、学习方法（目的：通过考试，学习知识不是主要目的 ）1、听全我的课:本专业学员（我上课的理念）挂靠（零基础） ；面广、懂而适度（二建层次） ；抓大放小（时间） ；理解性的记忆（数字；重要的多次重复）2、实操班（233 网校）3、网上搜索（概念；图片；感性认识）4、 双师资的优势 5、要有信心 2建筑构造要求2用建筑构造要求一、民用建筑分类建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类，居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。2民用建筑构造要求（1）住宅建筑按层数分类：13 层为低层住宅，46 层为多层住宅，7 9 层（高度不大于 27

2、m）为中高层住宅，10 层及 10 层以上或高度大于 27m 为高层住宅。（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑；大于 24m 者为高层建筑（不包括高2度大于 24m 的单层公共建筑） ；建筑高度大于 100m 的民用建筑称为超高层建筑。（3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。1结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构。2围护体系建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成 （内墙 ）3设备体系（安装）设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。其中供电系统分为强电系统和弱电系统两部分，强电系统指供电、照明等，弱电系统指通信、信息、探测、报警等；根据需要还有防盗报警,灾害探测, 自动灭火等智能系统。三、民用建筑的构造1建筑构造的影响因素（1）荷载因素的影响作用在建筑物上的荷载

3、有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等，在确定建筑物构造方案时，必须考虑荷载因素的影响。（2）环境因素的影响环境因素包括自然因素和人为因素，自然因素的影响是指风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等（客观）因素给建筑物带来的影响；人为因素的影响是指火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等（主观）因素对建筑物的影响（3）技术因素的影响技术因素的影响是主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术（建筑实务第一章）条件对于建筑建造设计的影响。（4）建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。2建筑构造设计的原则（1）坚固实用构造做法要不影响结构安全，构件连接应坚固耐久，保证有足够的强度和刚度，并有足够的整体性，安全可靠，经久耐用。（2）技术先进（3）经济合理（4）美观大方3民用建筑主要构造要求（1）实行建筑高度控制区内建筑，其建筑高度应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。（2）非实行建筑高度控制区内建筑，其建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的3高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建

4、筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过 14 者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。（3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：1）在人行道路面上空：上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋机位，突出深度不应大于 上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减 1m，并不应大于 3m3m 以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于 2m5m 以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于 3无人行道的道路路面上空，4m 以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于 4）建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于 2m。（5）地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要

5、求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室（消防要求） ；居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于 10m（消防员救火） 。（6）超高层（高度大于 100m）民用建筑，应设置避难层（间） 。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于 2m。（8）台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于 步高度不宜大于 不宜小于 ）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，临空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 空高度在 24m 及 24m 以上（包括中高层住宅）时，宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于 10）主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为 0m 的人流股数确定；梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于 个梯段的踏步一般不应超过 1

6、8 级，亦不应少于 3 级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m，梯段净高不宜小于 内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于 0. 90m（11）墙身防潮应符合下列要求：砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在髙差处墙身侧面加设防潮层；（14）民用建筑不宜设置垃圾管道；如需要设置时，宜靠外墙独立设置；管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于 不得低于女儿墙的高度。42建筑物理环境技术要求一、室内光环境（一）自然采光需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于 室、起居室（厅） 、厨房应有天然采光。（二）自然通风每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的 5。卧室、起居室（厅） 、厨房应有自然通风。公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20。（三）人工照明1光源的主要类别热辐射光源有白炽灯和卤钨灯。优点为体积小、构造简单、价格便宜；用在居住

7、建筑和开关频繁、不允许有频闪现象的场所；缺点为散热量大、发光效率低、寿命短。2光源的选择开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源（白炽灯和卤钨灯） ；在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。二、室内声环境（一）建筑材料的吸声种类（二）噪声1室内允许噪声级住宅卧室、起居室（厅）内噪声级：昼间卧室内的等效连续 A 声级不应大于 45间卧室内的等效连续 A 声级不应大于 37居室（厅）的等效连续 A 声级不应大于 45、室内热工环境（一）建筑物耗热量指标体形系数：建筑物与室外大气接触的外表面积 F 与其所包围的体积 V。的比值（面积中不包括地面和不采暖楼梯间隔墙与户门的面积） 。严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于 筑物的高度相同其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。围护结构的热阻与传热系数：围护结构的热阻 R 与其厚度 d 成正比，与围护结构材料的导热系数 成反比；R=d；围护结构

8、的传热系数 K=1R。（二）围护结构保温层的设置1围护结构外保温相对其他类型保温做法的特点间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房问宜采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。2围护结构和地面的保温设计控制窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不大于 高窗框的保温性能，采用塑料构件或断桥处理；采用双层中空玻璃或双层玻璃窗；结构转角或交角，外墙中钢筋混凝土柱、圈梁、楼板等处是热桥；热桥部分的温度值如果低于室内的露点温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保温措施。3防结露与隔热四、室内空气质量5住宅室内装修设计宜进行环境空气质量预评价。住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为：氡不大于200（Bq，游离甲醛不大于 mgm 3） ，苯不大于 mgm 3） ，氨不大于0.2（m 3） ，大于 0.5（m 3） 。 （第三章详细讲）2建筑抗震构造要求一、结构抗震相关知识1抗震设防的基本目标我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒” 。 “三个水准”的抗震设防目标是指：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不需修理仍可继续使用；当遭受相

9、当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，可能损坏，经一般性修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。2建筑抗震设防分类建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。二、框架结构的抗震构造措施震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。（一）梁的抗震构造要求1梁的截面尺寸宜符合下列各项要求：截面宽度不宜小于 200面高宽比不宜大于 4；净跨与截面高度之比不宜小于4。梁端箍筋加密区的长度、（一级抗震 200 取大；其它 00 取大）箍筋的最大间距和最小直径（二）柱的抗震构造要求1柱截面尺寸构造要求2柱纵向钢筋配置规定（1）柱的纵向钢筋宜对称配置。（2）截面边长大于 400柱，纵向钢筋间距不宜大于 2004）边柱、角柱及抗震墙端柱在小偏心受拉时，柱内纵筋总截面面积应比计算值增加 25%.（5）柱纵向钢筋的绑扎接头应避开柱端的箍筋加密区。3柱箍筋配置要求（1）柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用：1）柱端，取截面高度（圆柱直径） 、柱净高的 16 和 500者的最大值；2）底层柱的下端不小于柱净高的 13；3）刚性地面上下各 500、多层砌体房屋的抗震构造措施多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。（一）多层砖砌体房屋的构造

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