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宋协清 2017二级建造师建筑工程管理与实务精讲班3 单位工程施工组织1(02)

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1、1二级建造师建筑工程管理与实务精讲班233 网校：宋协清2筑工程项目施工管理2施工管理2建筑工程项目施工管理2单位工程施工组织设计 2建筑工程施工进度管理2建筑工程施工质量管理 2建筑工程施工安全管理2建筑工程施工招标投标管理2建筑工程造价与成本管理2建设工程施工合同管理 2建筑工程施工现场管理 2建筑工程验收管理学习施工管理部分注意的问题：1. 先学习公共课施工管理和法规2. 全面学习管理 9 大平台3. 重点备考：进度；造价与成本；合同；招投标；施工组织；验收管理；现场管理4. 质量、安全部分，重视教材案例的学习，先知识点，再试题2位工程施工组织设计注意：017 年版教材 )建筑施工组织设计的有关规定 2118施工组织设计的管理2施工部署2施工顺序和施工方法的确定2施工平面布置图2材料、劳动力、施工机具计划施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三个层次（2017）2施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计的作用单位工程施工组织设计是以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的2施工过程起指导和制约作用。施工组织总

2、设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计二、施工组织设计的编制原则三、单位工程施工组织设计编制依据（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；（2）国家现行有关标准和技术经济指标；（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。四、单位工程施工组织设计的基本内容（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工部署；（4）施工进度计划；（5）施工准备与资源配置计划；（6）主要施工方法（方案）；（7）施工现场平面布置；（8）主要施工管理计划。补充 1：施工组织总设计主要包括（工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工总平面布置等。补充 2：施工方案主要包括（：工程概况、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求五、单位工程施工组织设计的管理1、编制、审批和交底（1）单位工

3、程施工组织设计编制与审批：3单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核；施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。（由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。）（2）单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由施工单位项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。2、群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。3、过程检查与验收（1）单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检査。过程检查可按照工程施工阶段进行。通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。（位工程施工阶段一般包括地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装工程。）（2）过程检查由企业技术负责人或主管部门负责人主持，企业相关部门、项目经理部相关部门参加，检查施工部署、施工方法的落实和执行情况。4、修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计

4、变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批后形成施工组织设计修改记录表，随后对相关人员相关交底。5、发放与归档单位工程施工组织设计审批后加盖受控章，由项目资料员报送及发放并登记记录，报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。工程竣工后，项目经理部按照国家、地方有关工程竣工资料编制的要求，将单位工程施工组织设计整理归档。6、施工组织设计的动态管理项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。7、2工平面布置图（工现场平面布置图应包括以下基本内容：（1）工程施工场地状况；（2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；（3）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；（4）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；（5）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；（6）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。4施工总平面布置应符合如下原则（1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；2）合理组织运输，减少二次搬运；3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；5）临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；6）符合节能、环保、安全和消防等要求；7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

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