深圳市房地产买卖合同（预售）
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1、1深圳市房地产认购书特别提示一、购买房地产存在一定风险， 请消费者结合自身经济状况， 谨慎选择，慎重落定。二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1、土地使用权出让合同书及其补充协议或房地产证；2、建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、 施工许可证；3、房地产预售许可证；4、主管部门批准的总平面图、立面 图、楼层平面图 、分户平面图；5、卖方与物业管理企业签订的前期物业管理服务合同；6、临时业主公约；7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；8、一手楼购房指引。认购书正文卖方： 资质证书编号： 联系人： 联系电话： 委托代理机构： 备案证书编号： 联系人： 联系电话： 买方： 身份证/护照号码： 联系电话： 公司或机构名称： 联系人： 联系电话： 委托代理人： 身份证/护照号码： 电话： 第一条买方自愿认购卖方 项目的第 栋 单元 层 2号房（以下称“ 本房地产” ），用途为公寓/住宅/别 墅/办公/商业/厂房/ ；套内建筑面积 平方米，以上面 积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第二条本房地产总价款为人民
2、币/港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币 元。第三条买方愿意采取下列第 种方式付款：（一）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/ 港币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元）。签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同” ）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。第五条自签订本认购书之日起 日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书 的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书 的效力即行终止， 本房地 产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式 份， 买方执 份，卖方执 份，代理机构执 份。卖方（签章）： 买方（签章）： 代理机构（签章）：卖方代理人（签章）： 买方代理人（签章）： 经纪人员（签章）：年 月 日 年 月 日 年 月 日
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