建房协议书完整版

建 房 协 议 书发包方屋主：山南澳涌村屋主 （以下简称甲方)承包方：湘衡民工队代表 (以下简称乙方)现甲方将座落在佛山市南海区狮山镇松岗山南澳涌村七巷 20 号（包工不包料），包给乙方承建。为确保工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。一、 乙方责任：1乙方负责从基础地梁建起的整个房屋结构严格按图纸设计布局,按质、按量进行施工，并达到符合国家的施工规范。甲方需要变更图纸在乙方未施工前与乙方协商，事后另计人工给乙方。2乙方负责包括模板，柱用新板，支顶，外墙排栅，四周安全网等自用的一切施工机械和工具。3乙方负责挖 3 个三级化粪池，四用滴水内倒水泥。4乙方负责内墙批荡，四周外墙贴外墙砖，天面四周飘底、窗飘底及阳台底天花贴马赛克，厨房墙和卫生间墙贴瓷片到顶，房及厅、楼梯贴地砖及脚线。5基础余泥乙方负责请车拉走。拆建过程中损坏的巷路、地下水管等，乙方需免费帮忙修复。6乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用7乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。二、二、甲方责任：1. 包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并须提前通知甲方准备。2. 施工费用，甲方按楼面投影面积计算，每平方米人民币 400 元正付给乙方。夹层、窗户外飘同样造价计算给乙方。3 施工期间产生的建筑垃圾、灰渣由房主请车运走。4 铝窗、防盗网、下水管、水电、门安装由甲方负责。5 倒楼面用泵车、抽浆机的费用，由甲乙双方各负责一半，例水泥人员每人每次付生活费 20 元正， （不计乙方任何工程式款） ，砖及沙等材料房主尽量卸到新建房子近点。三、施工费付款方式：1. 从基础开始例好地面，甲方支付乙方工程款人民币壹万元正。2每完成好一层主体楼面，由房主支付工程款人民币贰万元正。3装饰期间按进度支付乙方工程款，工程完工后一个月，没质量问题的，全部结清余款，但若出现质量问题，乙方需及时进行处理，直到甲方满意后，再结清余款。注：在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金 2 万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。本工程协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。结算付清工程款项后，本协议书自然终止无效。甲方代表签名或盖章： 乙方代表签名或盖章：年 月 日 年 月 日