华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统客房管理系统

华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统 PA135013-D-041华都中心项目-宝格丽酒店部分 CH16/P1 2015.04.29c第十六章 酒店客房管理系统第一节 总则16.1.1 说明A. 本承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求设计供应完善的酒店客房管理系统，(以下简称“本系统”)包括供应设备和安装接线测试及试运转。B. 本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少功能要求。C. 本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备电缆电线机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的最可靠型号。其中需要更换的零配件必须保证于保养期终了后之五年期间仍可以得到供应。D. 任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到但为系统运转所需也须包括在本合约工程内。E. 图标的设备之位置仅作指导用其准确位置及所需数量须由承包单位根据所提供设备之性能按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明提交工程师批准并需与内部装饰承包单位密切配合。F. 投标单位在送回投标书时须呈上一份“技术建议书”叙述该建议的系统及其配件符合标书的要求。同时须附呈有关的产品说明及制造厂的标准文件详细叙述电缆、接线、连接设备等等包括产品目录、规范、图表和显示特征的简图每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定技术建议书的最低要求应包括下列资料i. 详细的系统示意图。应根据招标示意图与初步设计图纸绘制并加于以深化以显示与系统网络相连的所有点的细节。ii. 技术性的叙述解释系统的总体概念设备的类型与质量容量、功能操作速度和精确度。iii. 系统硬件和软件的扩建方法阐明在不同系统层次的局限性和最大容景。iv. 本系统在环境方面的要求包括每一个安装设备房内的温度、湿度、设备用电及间距。v. 详细叙述在硬件结构各种层次中系统任何部件发生故障所产生的影响。重点应放在对系统反应的影响以及发生这种故障时仍能运行的系统容量份额。华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统 PA135013-D-041华都中心项目-宝格丽酒店部分 CH16/P2 2015.04.29vi. 在现场进行测试的步骤。vii. 为业主代表而举办的培训计划建议。viii. 根据规范的要求制订的维修合同样式本供业主研究。合同还须包括对系统内容增加和修改时的单价。ix. 详细的工作进度计划须符合建筑总合同中有关各种活动的工作程序所规定的制约。x. 建议的组织架构表显示执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。G. 送呈不完整的“技术建议书”将导致投标书被否定。H. “技术建议书”的送呈不能被看作系统己被批准也绝对不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。I. 所有设备的单价都应写在标书上以便对将来的变动进行评估。投标单位所提供的单位应包括运行所需的一切部件及零件。J. 本承包商负责供应及安装系统设备（预埋电线管（包括接线盒）及其附件由其它承包商负责） 、线缆、所有明装电线管、因装修设计改变而须敷设的预埋管、因厂家设备增加及位置改变所需的明敷或预埋电线管。16.1.2 送审文件在正式书面获知中标后四星期内订货和安装前提交下列各项供批准用A. 详细的设备和部件表制造厂商的数据和样品。B. 接线系统图详细的接线图及过程控制说明。C. 控制/指示屏之详细结构图屏面布置和标签之名称。D. 对总承包单位土建配合要求。E. 对机电承包单位的配合要求。F. 建议的工地试验步骤和报告格式。在竣工，即设备完成测试及交付使用前,必须提交下列各项供批准和审阅：A. 竣工图B. 完整的试验和试运转报告华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统 PA135013-D-041华都中心项目-宝格丽酒店部分 CH16/P3 2015.04.29C. 制造商印制的安装,运行和维修说明,包括所有设备安装和操作程序,接线详图,回路接线详图,用作诊断的波形/电压详情,零件清单,建议的零配件清单, 维修和建议的维修内容和频率.第二节 系统说明16.2.1 总则A. 客房管理系统为本项目普通酒店客房 RCU系统及高级酒店套房智能控制系统提供不同档次配置服务。B. 客房管理系统对客房内照明、插座进行智能控制，并与温控器系统连接，共同为客人提供舒适的居住环境，又可通过其智能化控制节约能源。 C. 本系统须具有配套管理软件。D. RCU系统采用 TCP/IP联网形式，联网所需设备材料均在本次承包范围内。E. 目前图纸仅有两个户型参见招标图大样，投标单位应按照第一章内相关数量及对应图纸进行报价。F. 豪华套房按照智能客房控制系统配置。G. 联网型液晶温控器设置于酒店公共区、办公公共区，具体详见招标图纸。最大限度的提高管理水平，为客人提供舒适的空调环境，并通过高效的管理实现对空调系统的节能。H. 酒店客房开关面板到 RCU之间线缆属于本次承包商供应及安装范围。16.2.2 RCU系统基本组成系统的设备有管理主机、客房控制器、各类控制面板、门磁开关、红外感应传感器等设备。客房控制器接收前台管理系统及客房内各受控设备的信号，并同自己存储的信息相比较以作出判断，然后再发出处理信息。16.2.3 RCU系统功能A. 系统分区就地控制完全独立，互不干扰，一个分区停止工作不影响其它分区和设备正常运行；系统中任意器件损坏也不影响本区内其它器件正常工作；系统分区就地控制由独立的控制面板操作完成。B. 系统在湿度为 98%，温度为 40环境下能正常运行。C. 系统应可实现以天、周为周期的定时设定功能，实现各受控区域的自动化管理，并可在某些特定区域实施感光控制，对靠近建筑物外围的部分照明回路可实现光信号自动控制。华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统 PA135013-D-041华都中心项目-宝格丽酒店部分 CH16/P4 2015.04.29D. 系统的每个输入输出单元都存储入系统状态和控制指令，停电后不丢失数据，在恢复供电后，系统会根据预设记忆参数，自动恢复停电前状态。E. 控制回路与负载回路应分离，控制面版的电压为低电压，以确保人身安全。16.2.4 客房照明灯光控制A. 客房照明控制功能主要要求实现下面二种功能：正常的开关控制、场景控制（分为欢迎模式和夜间场景） ，要求通过控制系统与现场面板的配合，实现在不增加硬件，不改变硬拉线的情况下，通过现场分散布置的开关面板的编程，实现不同的控制效果。B. 客房的灯光控制回路的数量开关面板数量见图纸和其他相关资料。C. 客房内的灯光控制回路要求如下：所有回路均为开、关回路。回路功率能力应当满足现有系统要求，且应有 20%的功率能力裕量，此裕量将可能通过 24小时的不间断运行予以验证。每一套灯光控制系统的配电箱要求必须留有不少于 4个灯光 开关控制回路作为备用。D. 采用分散墙面板开关方式，编程实现对如廊灯/客厅灯/镜前灯/卫浴间灯/排风扇/卧式灯等进行逻辑控制。(详见招标图纸)E. 采用分散墙面板开关方式，编程实现对客房内顶灯/房灯/落地灯/床头灯/阅读灯等实现逻辑控制和场景控制，具体场景控制要求待定，但控制系统应具有灵活地满足场景要求控制变化的能力并不因此增加费用。16.2.5 空调系统控制A. 本系统客房采用联网型温控器对客房空调进行控制。空调风机盘管为酒店四管制，电磁阀（电动两通阀）为暖通专业订货并安装，交流 220V电源。B. 客房根据房间大小、房型的不同而设置有一台、二台或更多台的风机盘管，承包单位应根据图纸等有关资料确定风机盘管、电磁阀系统的电源容量、风机盘管的温度控制器方式等，并在投标文件中予以列表说明。C. 主要监测内容：室内温度和实际设定温度，风机三速状态，房间占用/非占用状态（通过 RCU设置门磁和红外探测，将房间状态告知前台）D. 以上监测点要求能够远程监测并通过温控器面板就地液晶显示。E. 采用客房墙面空调控制器与客房灯光控制系统的双重控制方式。当客房有客人入住时，墙面空调控制器优先，由客人自主调节、设定风机盘管的运行状态、温度、风速、启/停等。当无人入住客房时，要求系统能够自动转入由系统自动控制状态，在自动状态下，可以根据室内温度与设定温度偏华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统 PA135013-D-041华都中心项目-宝格丽酒店部分 CH16/P5 2015.04.29差自动 PI调节冷/热水阀的开关或开度，同时自动 PI调节风机三速；此状态为处于低速、低温（对于冬季讲为低温，对于夏季来讲为高温）即节能状态。此状态的参数应能够通过编程予以修改。F. 本工程要求风机盘管的控制和调节必须满足以下四种工作模式：G. 这四种工作模式是通过时间程序或酒店订房软件以及现场情况的监测和设置由温控器自动确定的。1) 舒适模式在房间处于占用状态时，风机盘管应处于舒适模式。此模式下，房间温度要处于舒适范围，即房间温度的制冷、供热实际设定点分别是设定值的正负 1°C。例如，设定值为 22°C，则此模式下冬季供热实际设定值为 21°C，夏季制冷实际设定值为 23°C。2) 待机（预舒适）模式如果房间在工作时间内或达到预定入住时间时，则房间处于待机模式。此模式下，房间应处于预舒适范围，即房间温度的制冷、供热实际设定点分别是设定值的正负 3°C。例如，设定值为 22°C，则此模式下冬季供热实际设定值为 19°C，夏季制冷实际设定值为 25°C。3) 经济模式如果房间未在工作时间内或未达到预定入住时间时，则房间处于经济模式。此模式下，房间温度应处于节能范围内，即房间温度的制冷、供热实际设定点分别是设定值的正负 6°C。例如，设定值为 22°C，则此模式下冬季供热实际设定值为 16°C，夏季制冷实际设定值为 28°C。4) 防冻保护模式无论在何种情况下，如果房间温度低于低限值，则房间自动启动防冻保护模式。低限值一般设置为 8°C。通过以上设定点自动以上各种模式的温度设定值及温度调节范围应能够根据业主要求，通过房间控制器的内置插件或 LONMARKER等通用编程软件进行设置。16.2.6 普通客房服务功能控制（具体详见图纸逻辑关系表）华都中心项目-宝格丽酒店部分技术规格说明书-弱电系统 PA135013-D-041华都中心项目-宝格丽酒店部分 CH16/P6 2015.04.29A. 客房内设置节电钥匙插卡盒，当插入钥匙卡后送电，客房光灯展现欢迎模式场景，取卡后，系统在原有状态下延时一段时间后断电，此延时时间的长短应在 060 秒内可调。再次插卡时，灯光照明系统再次展现欢迎模式，不得展现上次客人离开时灯光状态。欢迎模式所关联的灯光点位，系统应能够保证通过编程任意调整，但此调整以不调整开关和硬拉线为前提。B. 客房内设置请勿打扰按钮，在门外调协门铃按钮及勿扰指示灯，门内设置门铃。C. 插卡取电、勿扰按钮、门铃、门铃按钮、勿扰指示灯采用 AC 220V系统，由强电供应设备，不包括在此标段报价内。插卡取电可提供 AC 220V的通、断节点信号给弱电控制系统使用。16.2.7 总统套房服务功能控制A. 灯光控制系统：系统可对白炽灯、荧光灯、冷阴极灯、卤钨灯、LED 灯进行开关、调光控制（调光控制需灯具配备具